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属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 日前,发改委已经启动一级响应,拟日增加产能规模50万吨,以确保煤炭稳定供应。9月份,神华、伊泰和华电等集团旗下部分煤矿已经被获准增加产量。但需要一提的是,四季度煤炭去产能工作仍旧很艰巨。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后,又一债市监管部门对地产商发债融资祭出“紧箍”。大势清晰可见:一旦银行和债市减少向房地产企业输血,高杠杆的房地产行业无疑将受到显著影响。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 包括水利项目6个,总投资623亿元;交通基础设施项目14个,总投资1038亿元;能源项目2个,总投资265亿元;社会事业项目3个,总投资40亿元。 发改委启动一级响应控制煤价  近段时间以来,市场煤价出现了过快上涨势头,个别地区和一些电力、钢铁企业供应出现偏紧的情况。 这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后,又一债市监管部门对地产商发债融资祭出“紧箍”。大势清晰可见:一旦银行和债市减少向房地产企业输血,高杠杆的房地产行业无疑将受到显著影响。 11月8日,郑商所、大商所罕见地盘中调整动力煤、焦煤、焦炭等品种的交易手续费,给市场投机风泼了冷水。如大商所宣布,自11月8日结算时起,焦炭、焦煤品种最低交易保证金标准提高至11%,涨跌停板幅度调整至9%。 此外,电厂开始迎冬储煤,正是需求旺季。 "煤炭库存的急剧消耗,造成整个这个‘蓄水池’对价格调节功能丧失。"据林书来分析,冬季是用煤旺季,一方面,冬季供暖季火力发电用煤量将显著提升;另一方面,冬季的气候不利于煤炭运输。进入11月份以来,北方环渤海主要煤炭下水港口,秦皇岛、曹妃甸等均多次封航,目前已出现船舶大量在港抛锚待装现象。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 11月8日,郑商所、大商所罕见地盘中调整动力煤、焦煤、焦炭等品种的交易手续费,给市场投机风泼了冷水。如大商所宣布,自11月8日结算时起,焦炭、焦煤品种最低交易保证金标准提高至11%,涨跌停板幅度调整至9%。 截至11月6日,秦皇岛港5500大卡市场动力煤交易价格已达到760元/吨,再创新高。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 中国钢铁工业协会更是向发改委递交了一份文件,请求煤矿增加供应数量,兑现原本合同上协定的供应,保障钢铁企业的正常生产。鉴于即将进入备冬储煤的时期,为统筹兼顾煤炭行业去产能,保障稳定供应,促进市场价格保持在合理水平,9月23日上午,发改委组织神华集团、中煤集团,中国钢铁工业协会、中国煤炭工业协会等部门召开煤炭市场形势研讨会。 目前煤炭的这种暴涨行情已经对相关行业产生了一些不利影响。其他受访专家也认为,从目前来看,当前的各种因素仍利于煤价的维持高位,但煤炭供大于需,不支撑煤价非理性上涨。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 一边是去产能任务仍旧艰巨,一边是下游需求旺盛,这也是煤价上涨的主因。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 值得注意的是,随着四季度的到来,电厂将开始迎冬储煤,冬储行情将再次为煤价上涨提供上涨空间。此外,根据中国钢铁工业协会递交的文件显示,近两个月来,我国煤炭供应紧张,大量钢铁企业煤炭库存偏低,部分钢铁企业的煤炭库存几乎已经没有了供应源,冬储将至,钢铁企业请求煤矿增加供应量,以保障钢铁产量。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 11月7日,兖矿集团宣布,自7日起动力煤普降10元/吨。记者采访发现,尽管多家煤企都下调了煤价,但仍然存在继续上涨的煤价。截至11月6日,秦皇岛港存煤520万吨,国投曹妃甸港存煤258万吨。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 中国钢铁工业协会更是向发改委递交了一份文件,请求煤矿增加供应数量,兑现原本合同上协定的供应,保障钢铁企业的正常生产。鉴于即将进入备冬储煤的时期,为统筹兼顾煤炭行业去产能,保障稳定供应,促进市场价格保持在合理水平,9月23日上午,发改委组织神华集团、中煤集团,中国钢铁工业协会、中国煤炭工业协会等部门召开煤炭市场形势研讨会。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后,又一债市监管部门对地产商发债融资祭出“紧箍”。大势清晰可见:一旦银行和债市减少向房地产企业输血,高杠杆的房地产行业无疑将受到显著影响。 发改委启动一级响应控制煤价  近段时间以来,市场煤价出现了过快上涨势头,个别地区和一些电力、钢铁企业供应出现偏紧的情况。 这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后,又一债市监管部门对地产商发债融资祭出“紧箍”。大势清晰可见:一旦银行和债市减少向房地产企业输血,高杠杆的房地产行业无疑将受到显著影响。 11月7日,兖矿集团宣布,自7日起动力煤普降10元/吨。记者采访发现,尽管多家煤企都下调了煤价,但仍然存在继续上涨的煤价。截至11月6日,秦皇岛港存煤520万吨,国投曹妃甸港存煤258万吨。 如内蒙古扎鲁特—山东青州正负800千伏特高压直流工程,该项目的实施可有效解决东北地区窝电问题,促进清洁能源消纳,保障山东省电力可靠供应。 对符合条件的先进产能,可以在276至330个工作日之间释放。只要是先进产能提出申请,就抓紧进行验收。 ”某华北股份行零售负责人表示。 一边是去产能任务仍旧艰巨,一边是下游需求旺盛,这也是煤价上涨的主因。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 本报记者 李春莲  煤炭行业去产能仍未完成,煤炭需求却不断增加,导致煤价持续疯涨。为了控制疯涨的煤价,发改委再出新招。9月23日上午,发改委组织召开煤炭市场形势研讨会,欲通过实施先进产能煤矿减量化生产制度,控制部分产能,并释放部分产量。 自三季度多家银行内部自查房地产相关融资,暂停给“地王项目”融资后,21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,银监会出手,11月4日发文要求对16个房价上涨过热城市银行的房地产相关业务展开专项检查。 截至11月6日,秦皇岛港5500大卡市场动力煤交易价格已达到760元/吨,再创新高。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 记者注意到,发改委在第六次的"规范煤炭企业价格行为提醒告诫会"上,希望通过大型煤企降价来调控煤价。随后,神华、中煤和伊泰三大煤企带头下调了煤价。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 但由于去产能任务仍旧存在,产量并不会大量增加。 近日,发改委又启动了一级响应,拟日增加产能规模50万吨。 第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 ”有多位业内人士告诉《证券日报》记者,四季度也正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 今天将重点发布7个方面的情况,分别是:供给侧结构性改革特别是去产能和降成本情况、经济体制改革情况、发用电量情况、投资工作情况、价格运行和价格监管情况、完善银行卡刷卡手续费定价机制情况、设立国家生态文明试验区的有关情况。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 有关部门已经研究了后续政策措施,下一步,视煤炭市场变化情况,如果情况仍在延续,将科学加大先进产能投放量,确保煤炭稳定供应。 加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 直到十一长假前后,全国逾二十城出台限购、限贷政策,楼市交易明显降温。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 自2014年9月我委陆续推出11大类重大工程包以来,截至今年7月底,已累计完成投资63767亿元,比6月底增加1850亿元,已开工48个专项、405个项目。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 一边是去产能任务仍旧艰巨,一边是下游需求旺盛,这也是煤价上涨的主因。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 同时,该规定还细化了房企发债的准入门槛。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 ”某华北股份行零售负责人表示。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 煤矿减量化生产制度控制了部分产能、产量释放,可以根据市场需求释放一部分。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 煤价有望迎来新一轮上涨  目前的煤炭市场颇为矛盾。 第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 有关部门已经研究了后续政策措施,下一步,视煤炭市场变化情况,如果情况仍在延续,将科学加大先进产能投放量,确保煤炭稳定供应。 "林书来说,但今年以来,相对价格从年初的开始上行,电厂、港口库存直到二季度末三季度初才出现回升。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 "目前煤炭领域完全有条件、有能力保障稳定供应"。国家发改委新闻发言人赵辰昕在10月13日接受记者采访时强调,去产能的信心不容动摇、力度不能减弱。此外,记者还注意到,近期国家发改委相关负责人频频发话,要加快推进煤炭中长期合同签订工作。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 一是重大交通基础设施。 如福建省平潭综合实验区防洪防潮工程,该项目通过修建海堤、滞洪湖堤防、排洪渠及两岸防洪堤、排洪挡潮闸等工程,可提高平潭综合实验区防御洪水和风暴潮能力,保障可持续发展。三是重大能源工程。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 日前,发改委已经启动一级响应,拟日增加产能规模50万吨,以确保煤炭稳定供应。9月份,神华、伊泰和华电等集团旗下部分煤矿已经被获准增加产量。但需要一提的是,四季度煤炭去产能工作仍旧很艰巨。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 目前煤炭的这种暴涨行情已经对相关行业产生了一些不利影响。其他受访专家也认为,从目前来看,当前的各种因素仍利于煤价的维持高位,但煤炭供大于需,不支撑煤价非理性上涨。 发改委两个月开七次煤炭会议 和交易所多管齐下制煤价。 目前煤炭的这种暴涨行情已经对相关行业产生了一些不利影响。其他受访专家也认为,从目前来看,当前的各种因素仍利于煤价的维持高位,但煤炭供大于需,不支撑煤价非理性上涨。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 此外,电厂开始迎冬储煤,正是需求旺季。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后,又一债市监管部门对地产商发债融资祭出“紧箍”。大势清晰可见:一旦银行和债市减少向房地产企业输血,高杠杆的房地产行业无疑将受到显著影响。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 多部门多管齐下,楼市调控效果可期。专项检查地产相关业务  21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,为落实银监会主席尚福林在三季度经济金融形势分析会上的讲话要点,银监会11月4日向相关银监局下发了针对16城银行的房地产相关业务专项检查紧急通知。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 8月,我委共审批核准固定资产投资项目25个,总投资1966亿元。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 目前煤炭的这种暴涨行情已经对相关行业产生了一些不利影响。其他受访专家也认为,从目前来看,当前的各种因素仍利于煤价的维持高位,但煤炭供大于需,不支撑煤价非理性上涨。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 一是重大交通基础设施。 煤价有望迎来新一轮上涨  目前的煤炭市场颇为矛盾。 ”有多位业内人士告诉《证券日报》记者,四季度也正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 "林书来说,保障冬季供暖、发电用煤是当下经济活动中的重要工作。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 今天将重点发布7个方面的情况,分别是:供给侧结构性改革特别是去产能和降成本情况、经济体制改革情况、发用电量情况、投资工作情况、价格运行和价格监管情况、完善银行卡刷卡手续费定价机制情况、设立国家生态文明试验区的有关情况。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 自三季度多家银行内部自查房地产相关融资,暂停给“地王项目”融资后,21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,银监会出手,11月4日发文要求对16个房价上涨过热城市银行的房地产相关业务展开专项检查。 "林书来说,保障冬季供暖、发电用煤是当下经济活动中的重要工作。 第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 《证券日报》记者还了解到,9月份,神华有14个下属煤矿获准增加产量,月度允许最大增量合计为279万吨,伊泰和华电等集团旗下部分煤矿也获准增加产量。分析师认为,神华等煤企增产的目的也是为了增加市场需求,以控制疯涨的煤价。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 "林书来说,保障冬季供暖、发电用煤是当下经济活动中的重要工作。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 如福建省平潭综合实验区防洪防潮工程,该项目通过修建海堤、滞洪湖堤防、排洪渠及两岸防洪堤、排洪挡潮闸等工程,可提高平潭综合实验区防御洪水和风暴潮能力,保障可持续发展。三是重大能源工程。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 "林书来说,保障冬季供暖、发电用煤是当下经济活动中的重要工作。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 截至11月6日,秦皇岛港5500大卡市场动力煤交易价格已达到760元/吨,再创新高。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 "目前煤炭领域完全有条件、有能力保障稳定供应"。国家发改委新闻发言人赵辰昕在10月13日接受记者采访时强调,去产能的信心不容动摇、力度不能减弱。此外,记者还注意到,近期国家发改委相关负责人频频发话,要加快推进煤炭中长期合同签订工作。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 发改委两个月开七次煤炭会议 和交易所多管齐下制煤价。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 "煤炭库存的急剧消耗,造成整个这个‘蓄水池’对价格调节功能丧失。"据林书来分析,冬季是用煤旺季,一方面,冬季供暖季火力发电用煤量将显著提升;另一方面,冬季的气候不利于煤炭运输。进入11月份以来,北方环渤海主要煤炭下水港口,秦皇岛、曹妃甸等均多次封航,目前已出现船舶大量在港抛锚待装现象。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 煤矿减量化生产制度控制了部分产能、产量释放,可以根据市场需求释放一部分。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 截至11月6日,秦皇岛港5500大卡市场动力煤交易价格已达到760元/吨,再创新高。 8月,我委共审批核准固定资产投资项目25个,总投资1966亿元。 "林书来说,。疯狂的煤炭期货终于迎来交易所的集体强力阻击。 发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 根据通知要求,专项检查范围为截至今年9月末的与房地产有关的所有业务,检查报告需在12月5日之前上交。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 "今年以来,国内煤炭价格大幅上涨,最主要的原因是由于煤炭行业供给侧改革推进有力,特别是从4月起全国煤矿按全年作业时间不超276个工作日生产,大大减少了煤炭的供应。 煤矿减量化生产制度控制了部分产能、产量释放,可以根据市场需求释放一部分。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 同时,该规定还细化了房企发债的准入门槛。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 "林书来说,保障冬季供暖、发电用煤是当下经济活动中的重要工作。 目前煤炭的这种暴涨行情已经对相关行业产生了一些不利影响。其他受访专家也认为,从目前来看,当前的各种因素仍利于煤价的维持高位,但煤炭供大于需,不支撑煤价非理性上涨。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 煤矿减量化生产制度控制了部分产能、产量释放,可以根据市场需求释放一部分。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 本报记者 李春莲  煤炭行业去产能仍未完成,煤炭需求却不断增加,导致煤价持续疯涨。为了控制疯涨的煤价,发改委再出新招。9月23日上午,发改委组织召开煤炭市场形势研讨会,欲通过实施先进产能煤矿减量化生产制度,控制部分产能,并释放部分产量。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 “即使按照每日放松50万吨产能,仍无法完全对冲需求和去产能的影响。四季度煤炭仍将供不应求,煤价仍将上涨。 直到十一长假前后,全国逾二十城出台限购、限贷政策,楼市交易明显降温。 发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 值得注意的是,随着四季度的到来,电厂将开始迎冬储煤,冬储行情将再次为煤价上涨提供上涨空间。此外,根据中国钢铁工业协会递交的文件显示,近两个月来,我国煤炭供应紧张,大量钢铁企业煤炭库存偏低,部分钢铁企业的煤炭库存几乎已经没有了供应源,冬储将至,钢铁企业请求煤矿增加供应量,以保障钢铁产量。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 “即使按照每日放松50万吨产能,仍无法完全对冲需求和去产能的影响。四季度煤炭仍将供不应求,煤价仍将上涨。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 "林书来说,保障冬季供暖、发电用煤是当下经济活动中的重要工作。 "今年以来,国内煤炭价格大幅上涨,最主要的原因是由于煤炭行业供给侧改革推进有力,特别是从4月起全国煤矿按全年作业时间不超276个工作日生产,大大减少了煤炭的供应。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 今天将重点发布7个方面的情况,分别是:供给侧结构性改革特别是去产能和降成本情况、经济体制改革情况、发用电量情况、投资工作情况、价格运行和价格监管情况、完善银行卡刷卡手续费定价机制情况、设立国家生态文明试验区的有关情况。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 如内蒙古扎鲁特—山东青州正负800千伏特高压直流工程,该项目的实施可有效解决东北地区窝电问题,促进清洁能源消纳,保障山东省电力可靠供应。 第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 8月,我委共审批核准固定资产投资项目25个,总投资1966亿元。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。 此外,电厂开始迎冬储煤,正是需求旺季。 一边是去产能任务仍旧艰巨,一边是下游需求旺盛,这也是煤价上涨的主因。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 此外,电厂开始迎冬储煤,正是需求旺季。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 有关部门已经研究了后续政策措施,下一步,视煤炭市场变化情况,如果情况仍在延续,将科学加大先进产能投放量,确保煤炭稳定供应。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 根据通知要求,专项检查范围为截至今年9月末的与房地产有关的所有业务,检查报告需在12月5日之前上交。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。 同时,该规定还细化了房企发债的准入门槛。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。 8月,我委共审批核准固定资产投资项目25个,总投资1966亿元。 11月8日,郑商所、大商所罕见地盘中调整动力煤、焦煤、焦炭等品种的交易手续费,给市场投机风泼了冷水。如大商所宣布,自11月8日结算时起,焦炭、焦煤品种最低交易保证金标准提高至11%,涨跌停板幅度调整至9%。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 本报记者 李春莲  煤炭行业去产能仍未完成,煤炭需求却不断增加,导致煤价持续疯涨。为了控制疯涨的煤价,发改委再出新招。9月23日上午,发改委组织召开煤炭市场形势研讨会,欲通过实施先进产能煤矿减量化生产制度,控制部分产能,并释放部分产量。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 根据通知要求,专项检查范围为截至今年9月末的与房地产有关的所有业务,检查报告需在12月5日之前上交。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。 包括水利项目6个,总投资623亿元;交通基础设施项目14个,总投资1038亿元;能源项目2个,总投资265亿元;社会事业项目3个,总投资40亿元。 ”某华北股份行零售负责人表示。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 多部门多管齐下,楼市调控效果可期。专项检查地产相关业务  21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,为落实银监会主席尚福林在三季度经济金融形势分析会上的讲话要点,银监会11月4日向相关银监局下发了针对16城银行的房地产相关业务专项检查紧急通知。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 但由于去产能任务仍旧存在,产量并不会大量增加。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 截至11月6日,秦皇岛港5500大卡市场动力煤交易价格已达到760元/吨,再创新高。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 "今年以来,国内煤炭价格大幅上涨,最主要的原因是由于煤炭行业供给侧改革推进有力,特别是从4月起全国煤矿按全年作业时间不超276个工作日生产,大大减少了煤炭的供应。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 11月7日,兖矿集团宣布,自7日起动力煤普降10元/吨。记者采访发现,尽管多家煤企都下调了煤价,但仍然存在继续上涨的煤价。截至11月6日,秦皇岛港存煤520万吨,国投曹妃甸港存煤258万吨。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 "今年以来,国内煤炭价格大幅上涨,最主要的原因是由于煤炭行业供给侧改革推进有力,特别是从4月起全国煤矿按全年作业时间不超276个工作日生产,大大减少了煤炭的供应。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 近日,发改委又启动了一级响应,拟日增加产能规模50万吨。 11月8日,郑商所、大商所罕见地盘中调整动力煤、焦煤、焦炭等品种的交易手续费,给市场投机风泼了冷水。如大商所宣布,自11月8日结算时起,焦炭、焦煤品种最低交易保证金标准提高至11%,涨跌停板幅度调整至9%。 对符合条件的先进产能,可以在276至330个工作日之间释放。只要是先进产能提出申请,就抓紧进行验收。 对符合条件的先进产能,可以在276至330个工作日之间释放。只要是先进产能提出申请,就抓紧进行验收。 自三季度多家银行内部自查房地产相关融资,暂停给“地王项目”融资后,21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,银监会出手,11月4日发文要求对16个房价上涨过热城市银行的房地产相关业务展开专项检查。 同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 目前煤炭的这种暴涨行情已经对相关行业产生了一些不利影响。其他受访专家也认为,从目前来看,当前的各种因素仍利于煤价的维持高位,但煤炭供大于需,不支撑煤价非理性上涨。 这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后,又一债市监管部门对地产商发债融资祭出“紧箍”。大势清晰可见:一旦银行和债市减少向房地产企业输血,高杠杆的房地产行业无疑将受到显著影响。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 发改委两个月开七次煤炭会议 和交易所多管齐下制煤价。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 《证券日报》记者还了解到,9月份,神华有14个下属煤矿获准增加产量,月度允许最大增量合计为279万吨,伊泰和华电等集团旗下部分煤矿也获准增加产量。分析师认为,神华等煤企增产的目的也是为了增加市场需求,以控制疯涨的煤价。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 中国钢铁工业协会更是向发改委递交了一份文件,请求煤矿增加供应数量,兑现原本合同上协定的供应,保障钢铁企业的正常生产。鉴于即将进入备冬储煤的时期,为统筹兼顾煤炭行业去产能,保障稳定供应,促进市场价格保持在合理水平,9月23日上午,发改委组织神华集团、中煤集团,中国钢铁工业协会、中国煤炭工业协会等部门召开煤炭市场形势研讨会。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 有关部门已经研究了后续政策措施,下一步,视煤炭市场变化情况,如果情况仍在延续,将科学加大先进产能投放量,确保煤炭稳定供应。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 10月,上海银监局和央行上海总部先后召集辖内银行开会强调严格把关房地产信贷风险,部分银行先后提升了个贷门槛。“半年内离婚的,我们会很谨慎,很可能会报一个很高的首付比例和利率,意思就是拒绝做这笔贷款。 ”某华北股份行零售负责人表示。 "林书来说,但今年以来,相对价格从年初的开始上行,电厂、港口库存直到二季度末三季度初才出现回升。 包括水利项目6个,总投资623亿元;交通基础设施项目14个,总投资1038亿元;能源项目2个,总投资265亿元;社会事业项目3个,总投资40亿元。 一边是去产能任务仍旧艰巨,一边是下游需求旺盛,这也是煤价上涨的主因。 11月8日,郑商所、大商所罕见地盘中调整动力煤、焦煤、焦炭等品种的交易手续费,给市场投机风泼了冷水。如大商所宣布,自11月8日结算时起,焦炭、焦煤品种最低交易保证金标准提高至11%,涨跌停板幅度调整至9%。 “即使按照每日放松50万吨产能,仍无法完全对冲需求和去产能的影响。四季度煤炭仍将供不应求,煤价仍将上涨。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 8月,我委共审批核准固定资产投资项目25个,总投资1966亿元。 “即使按照每日放松50万吨产能,仍无法完全对冲需求和去产能的影响。四季度煤炭仍将供不应求,煤价仍将上涨。 近日,发改委又启动了一级响应,拟日增加产能规模50万吨。 一是重大交通基础设施。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 "煤炭库存的急剧消耗,造成整个这个‘蓄水池’对价格调节功能丧失。"据林书来分析,冬季是用煤旺季,一方面,冬季供暖季火力发电用煤量将显著提升;另一方面,冬季的气候不利于煤炭运输。进入11月份以来,北方环渤海主要煤炭下水港口,秦皇岛、曹妃甸等均多次封航,目前已出现船舶大量在港抛锚待装现象。 根据通知要求,专项检查范围为截至今年9月末的与房地产有关的所有业务,检查报告需在12月5日之前上交。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。 "林书来说,但今年以来,相对价格从年初的开始上行,电厂、港口库存直到二季度末三季度初才出现回升。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 但由于去产能任务仍旧存在,产量并不会大量增加。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 如内蒙古扎鲁特—山东青州正负800千伏特高压直流工程,该项目的实施可有效解决东北地区窝电问题,促进清洁能源消纳,保障山东省电力可靠供应。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 10月,上海银监局和央行上海总部先后召集辖内银行开会强调严格把关房地产信贷风险,部分银行先后提升了个贷门槛。“半年内离婚的,我们会很谨慎,很可能会报一个很高的首付比例和利率,意思就是拒绝做这笔贷款。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 8月,我委共审批核准固定资产投资项目25个,总投资1966亿元。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 "林书来说,。疯狂的煤炭期货终于迎来交易所的集体强力阻击。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 发改委两个月开七次煤炭会议 和交易所多管齐下制煤价。 一是重大交通基础设施。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 煤价有望迎来新一轮上涨  目前的煤炭市场颇为矛盾。 11月7日,兖矿集团宣布,自7日起动力煤普降10元/吨。记者采访发现,尽管多家煤企都下调了煤价,但仍然存在继续上涨的煤价。截至11月6日,秦皇岛港存煤520万吨,国投曹妃甸港存煤258万吨。 "林书来说,保障冬季供暖、发电用煤是当下经济活动中的重要工作。 记者注意到,发改委在第六次的"规范煤炭企业价格行为提醒告诫会"上,希望通过大型煤企降价来调控煤价。随后,神华、中煤和伊泰三大煤企带头下调了煤价。 近日,发改委又启动了一级响应,拟日增加产能规模50万吨。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 包括水利项目6个,总投资623亿元;交通基础设施项目14个,总投资1038亿元;能源项目2个,总投资265亿元;社会事业项目3个,总投资40亿元。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 从中长期来看,政策目前态度非常明确的,一是供给侧改革,二是目前煤价暴涨要抑制,半年内对煤炭企业生产日的一紧一放已经说明了问题,政策上是希望煤炭价格能处在一个相对合理水平。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 "煤炭库存的急剧消耗,造成整个这个‘蓄水池’对价格调节功能丧失。"据林书来分析,冬季是用煤旺季,一方面,冬季供暖季火力发电用煤量将显著提升;另一方面,冬季的气候不利于煤炭运输。进入11月份以来,北方环渤海主要煤炭下水港口,秦皇岛、曹妃甸等均多次封航,目前已出现船舶大量在港抛锚待装现象。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 "煤炭库存的急剧消耗,造成整个这个‘蓄水池’对价格调节功能丧失。"据林书来分析,冬季是用煤旺季,一方面,冬季供暖季火力发电用煤量将显著提升;另一方面,冬季的气候不利于煤炭运输。进入11月份以来,北方环渤海主要煤炭下水港口,秦皇岛、曹妃甸等均多次封航,目前已出现船舶大量在港抛锚待装现象。 第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 "林书来说,。疯狂的煤炭期货终于迎来交易所的集体强力阻击。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 截至11月6日,秦皇岛港5500大卡市场动力煤交易价格已达到760元/吨,再创新高。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 煤价有望迎来新一轮上涨  目前的煤炭市场颇为矛盾。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 值得注意的是,随着四季度的到来,电厂将开始迎冬储煤,冬储行情将再次为煤价上涨提供上涨空间。此外,根据中国钢铁工业协会递交的文件显示,近两个月来,我国煤炭供应紧张,大量钢铁企业煤炭库存偏低,部分钢铁企业的煤炭库存几乎已经没有了供应源,冬储将至,钢铁企业请求煤矿增加供应量,以保障钢铁产量。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 如内蒙古扎鲁特—山东青州正负800千伏特高压直流工程,该项目的实施可有效解决东北地区窝电问题,促进清洁能源消纳,保障山东省电力可靠供应。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 近日,发改委又启动了一级响应,拟日增加产能规模50万吨。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 但由于去产能任务仍旧存在,产量并不会大量增加。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 直到十一长假前后,全国逾二十城出台限购、限贷政策,楼市交易明显降温。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 从中长期来看,政策目前态度非常明确的,一是供给侧改革,二是目前煤价暴涨要抑制,半年内对煤炭企业生产日的一紧一放已经说明了问题,政策上是希望煤炭价格能处在一个相对合理水平。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 本报记者 李春莲  煤炭行业去产能仍未完成,煤炭需求却不断增加,导致煤价持续疯涨。为了控制疯涨的煤价,发改委再出新招。9月23日上午,发改委组织召开煤炭市场形势研讨会,欲通过实施先进产能煤矿减量化生产制度,控制部分产能,并释放部分产量。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 "今年以来,国内煤炭价格大幅上涨,最主要的原因是由于煤炭行业供给侧改革推进有力,特别是从4月起全国煤矿按全年作业时间不超276个工作日生产,大大减少了煤炭的供应。 发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 自2014年9月我委陆续推出11大类重大工程包以来,截至今年7月底,已累计完成投资63767亿元,比6月底增加1850亿元,已开工48个专项、405个项目。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 截至11月6日,秦皇岛港5500大卡市场动力煤交易价格已达到760元/吨,再创新高。 10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。 根据通知要求,专项检查范围为截至今年9月末的与房地产有关的所有业务,检查报告需在12月5日之前上交。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。直到十一长假前后,全国逾二十城出台限购、限贷政策,楼市交易明显降温。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 此外,电厂开始迎冬储煤,正是需求旺季。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 今天将重点发布7个方面的情况,分别是:供给侧结构性改革特别是去产能和降成本情况、经济体制改革情况、发用电量情况、投资工作情况、价格运行和价格监管情况、完善银行卡刷卡手续费定价机制情况、设立国家生态文明试验区的有关情况。 这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后,又一债市监管部门对地产商发债融资祭出“紧箍”。大势清晰可见:一旦银行和债市减少向房地产企业输血,高杠杆的房地产行业无疑将受到显著影响。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 11月7日,兖矿集团宣布,自7日起动力煤普降10元/吨。记者采访发现,尽管多家煤企都下调了煤价,但仍然存在继续上涨的煤价。截至11月6日,秦皇岛港存煤520万吨,国投曹妃甸港存煤258万吨。 截至11月6日,秦皇岛港5500大卡市场动力煤交易价格已达到760元/吨,再创新高。 同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 "目前煤炭领域完全有条件、有能力保障稳定供应"。国家发改委新闻发言人赵辰昕在10月13日接受记者采访时强调,去产能的信心不容动摇、力度不能减弱。此外,记者还注意到,近期国家发改委相关负责人频频发话,要加快推进煤炭中长期合同签订工作。 记者注意到,发改委在第六次的"规范煤炭企业价格行为提醒告诫会"上,希望通过大型煤企降价来调控煤价。随后,神华、中煤和伊泰三大煤企带头下调了煤价。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 11月8日,郑商所、大商所罕见地盘中调整动力煤、焦煤、焦炭等品种的交易手续费,给市场投机风泼了冷水。如大商所宣布,自11月8日结算时起,焦炭、焦煤品种最低交易保证金标准提高至11%,涨跌停板幅度调整至9%。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 本报记者 李春莲  煤炭行业去产能仍未完成,煤炭需求却不断增加,导致煤价持续疯涨。为了控制疯涨的煤价,发改委再出新招。9月23日上午,发改委组织召开煤炭市场形势研讨会,欲通过实施先进产能煤矿减量化生产制度,控制部分产能,并释放部分产量。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。 11月7日,兖矿集团宣布,自7日起动力煤普降10元/吨。记者采访发现,尽管多家煤企都下调了煤价,但仍然存在继续上涨的煤价。截至11月6日,秦皇岛港存煤520万吨,国投曹妃甸港存煤258万吨。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 记者注意到,发改委在第六次的"规范煤炭企业价格行为提醒告诫会"上,希望通过大型煤企降价来调控煤价。随后,神华、中煤和伊泰三大煤企带头下调了煤价。 发改委两个月开七次煤炭会议 和交易所多管齐下制煤价。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。 "目前煤炭领域完全有条件、有能力保障稳定供应"。国家发改委新闻发言人赵辰昕在10月13日接受记者采访时强调,去产能的信心不容动摇、力度不能减弱。此外,记者还注意到,近期国家发改委相关负责人频频发话,要加快推进煤炭中长期合同签订工作。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 《证券日报》记者还了解到,9月份,神华有14个下属煤矿获准增加产量,月度允许最大增量合计为279万吨,伊泰和华电等集团旗下部分煤矿也获准增加产量。分析师认为,神华等煤企增产的目的也是为了增加市场需求,以控制疯涨的煤价。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 自2014年9月我委陆续推出11大类重大工程包以来,截至今年7月底,已累计完成投资63767亿元,比6月底增加1850亿元,已开工48个专项、405个项目。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 "林书来说,但今年以来,相对价格从年初的开始上行,电厂、港口库存直到二季度末三季度初才出现回升。 发改委两个月开七次煤炭会议 和交易所多管齐下制煤价。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 发改委两个月开七次煤炭会议 和交易所多管齐下制煤价。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 10月,上海银监局和央行上海总部先后召集辖内银行开会强调严格把关房地产信贷风险,部分银行先后提升了个贷门槛。“半年内离婚的,我们会很谨慎,很可能会报一个很高的首付比例和利率,意思就是拒绝做这笔贷款。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 发改委启动一级响应控制煤价  近段时间以来,市场煤价出现了过快上涨势头,个别地区和一些电力、钢铁企业供应出现偏紧的情况。 "林书来说,。疯狂的煤炭期货终于迎来交易所的集体强力阻击。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 对符合条件的先进产能,可以在276至330个工作日之间释放。只要是先进产能提出申请,就抓紧进行验收。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后,又一债市监管部门对地产商发债融资祭出“紧箍”。大势清晰可见:一旦银行和债市减少向房地产企业输血,高杠杆的房地产行业无疑将受到显著影响。 自2014年9月我委陆续推出11大类重大工程包以来,截至今年7月底,已累计完成投资63767亿元,比6月底增加1850亿元,已开工48个专项、405个项目。 同时,该规定还细化了房企发债的准入门槛。 多部门多管齐下,楼市调控效果可期。专项检查地产相关业务  21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,为落实银监会主席尚福林在三季度经济金融形势分析会上的讲话要点,银监会11月4日向相关银监局下发了针对16城银行的房地产相关业务专项检查紧急通知。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 中国钢铁工业协会更是向发改委递交了一份文件,请求煤矿增加供应数量,兑现原本合同上协定的供应,保障钢铁企业的正常生产。鉴于即将进入备冬储煤的时期,为统筹兼顾煤炭行业去产能,保障稳定供应,促进市场价格保持在合理水平,9月23日上午,发改委组织神华集团、中煤集团,中国钢铁工业协会、中国煤炭工业协会等部门召开煤炭市场形势研讨会。 煤价有望迎来新一轮上涨  目前的煤炭市场颇为矛盾。 对符合条件的先进产能,可以在276至330个工作日之间释放。只要是先进产能提出申请,就抓紧进行验收。 记者注意到,发改委在第六次的"规范煤炭企业价格行为提醒告诫会"上,希望通过大型煤企降价来调控煤价。随后,神华、中煤和伊泰三大煤企带头下调了煤价。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 同时,该规定还细化了房企发债的准入门槛。 煤矿减量化生产制度控制了部分产能、产量释放,可以根据市场需求释放一部分。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 《证券日报》记者还了解到,9月份,神华有14个下属煤矿获准增加产量,月度允许最大增量合计为279万吨,伊泰和华电等集团旗下部分煤矿也获准增加产量。分析师认为,神华等煤企增产的目的也是为了增加市场需求,以控制疯涨的煤价。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 多部门多管齐下,楼市调控效果可期。专项检查地产相关业务  21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,为落实银监会主席尚福林在三季度经济金融形势分析会上的讲话要点,银监会11月4日向相关银监局下发了针对16城银行的房地产相关业务专项检查紧急通知。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 “即使按照每日放松50万吨产能,仍无法完全对冲需求和去产能的影响。四季度煤炭仍将供不应求,煤价仍将上涨。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 值得注意的是,随着四季度的到来,电厂将开始迎冬储煤,冬储行情将再次为煤价上涨提供上涨空间。此外,根据中国钢铁工业协会递交的文件显示,近两个月来,我国煤炭供应紧张,大量钢铁企业煤炭库存偏低,部分钢铁企业的煤炭库存几乎已经没有了供应源,冬储将至,钢铁企业请求煤矿增加供应量,以保障钢铁产量。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。 "煤炭库存的急剧消耗,造成整个这个‘蓄水池’对价格调节功能丧失。"据林书来分析,冬季是用煤旺季,一方面,冬季供暖季火力发电用煤量将显著提升;另一方面,冬季的气候不利于煤炭运输。进入11月份以来,北方环渤海主要煤炭下水港口,秦皇岛、曹妃甸等均多次封航,目前已出现船舶大量在港抛锚待装现象。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。 今天将重点发布7个方面的情况,分别是:供给侧结构性改革特别是去产能和降成本情况、经济体制改革情况、发用电量情况、投资工作情况、价格运行和价格监管情况、完善银行卡刷卡手续费定价机制情况、设立国家生态文明试验区的有关情况。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 "林书来说,保障冬季供暖、发电用煤是当下经济活动中的重要工作。 一是重大交通基础设施。 对符合条件的先进产能,可以在276至330个工作日之间释放。只要是先进产能提出申请,就抓紧进行验收。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 "今年以来,国内煤炭价格大幅上涨,最主要的原因是由于煤炭行业供给侧改革推进有力,特别是从4月起全国煤矿按全年作业时间不超276个工作日生产,大大减少了煤炭的供应。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 "目前煤炭领域完全有条件、有能力保障稳定供应"。国家发改委新闻发言人赵辰昕在10月13日接受记者采访时强调,去产能的信心不容动摇、力度不能减弱。此外,记者还注意到,近期国家发改委相关负责人频频发话,要加快推进煤炭中长期合同签订工作。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。"通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 此外,电厂开始迎冬储煤,正是需求旺季。 一是重大交通基础设施。 10月,上海银监局和央行上海总部先后召集辖内银行开会强调严格把关房地产信贷风险,部分银行先后提升了个贷门槛。“半年内离婚的,我们会很谨慎,很可能会报一个很高的首付比例和利率,意思就是拒绝做这笔贷款。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 ”某华北股份行零售负责人表示。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 发改委启动一级响应控制煤价  近段时间以来,市场煤价出现了过快上涨势头,个别地区和一些电力、钢铁企业供应出现偏紧的情况。 发改委启动一级响应控制煤价  近段时间以来,市场煤价出现了过快上涨势头,个别地区和一些电力、钢铁企业供应出现偏紧的情况。 包括水利项目6个,总投资623亿元;交通基础设施项目14个,总投资1038亿元;能源项目2个,总投资265亿元;社会事业项目3个,总投资40亿元。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 发改委两个月开七次煤炭会议 和交易所多管齐下制煤价。 有关部门已经研究了后续政策措施,下一步,视煤炭市场变化情况,如果情况仍在延续,将科学加大先进产能投放量,确保煤炭稳定供应。 “即使按照每日放松50万吨产能,仍无法完全对冲需求和去产能的影响。四季度煤炭仍将供不应求,煤价仍将上涨。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 近日,发改委又启动了一级响应,拟日增加产能规模50万吨。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 对符合条件的先进产能,可以在276至330个工作日之间释放。只要是先进产能提出申请,就抓紧进行验收。 "今年以来,国内煤炭价格大幅上涨,最主要的原因是由于煤炭行业供给侧改革推进有力,特别是从4月起全国煤矿按全年作业时间不超276个工作日生产,大大减少了煤炭的供应。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 从中长期来看,政策目前态度非常明确的,一是供给侧改革,二是目前煤价暴涨要抑制,半年内对煤炭企业生产日的一紧一放已经说明了问题,政策上是希望煤炭价格能处在一个相对合理水平。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 发改委启动一级响应控制煤价  近段时间以来,市场煤价出现了过快上涨势头,个别地区和一些电力、钢铁企业供应出现偏紧的情况。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 包括水利项目6个,总投资623亿元;交通基础设施项目14个,总投资1038亿元;能源项目2个,总投资265亿元;社会事业项目3个,总投资40亿元。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 煤价有望迎来新一轮上涨  目前的煤炭市场颇为矛盾。 日前,发改委已经启动一级响应,拟日增加产能规模50万吨,以确保煤炭稳定供应。9月份,神华、伊泰和华电等集团旗下部分煤矿已经被获准增加产量。但需要一提的是,四季度煤炭去产能工作仍旧很艰巨。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 目前煤炭的这种暴涨行情已经对相关行业产生了一些不利影响。其他受访专家也认为,从目前来看,当前的各种因素仍利于煤价的维持高位,但煤炭供大于需,不支撑煤价非理性上涨。 包括水利项目6个,总投资623亿元;交通基础设施项目14个,总投资1038亿元;能源项目2个,总投资265亿元;社会事业项目3个,总投资40亿元。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 有关部门已经研究了后续政策措施,下一步,视煤炭市场变化情况,如果情况仍在延续,将科学加大先进产能投放量,确保煤炭稳定供应。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 如内蒙古扎鲁特—山东青州正负800千伏特高压直流工程,该项目的实施可有效解决东北地区窝电问题,促进清洁能源消纳,保障山东省电力可靠供应。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 直到十一长假前后,全国逾二十城出台限购、限贷政策,楼市交易明显降温。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 今天将重点发布7个方面的情况,分别是:供给侧结构性改革特别是去产能和降成本情况、经济体制改革情况、发用电量情况、投资工作情况、价格运行和价格监管情况、完善银行卡刷卡手续费定价机制情况、设立国家生态文明试验区的有关情况。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 本报记者 李春莲  煤炭行业去产能仍未完成,煤炭需求却不断增加,导致煤价持续疯涨。为了控制疯涨的煤价,发改委再出新招。9月23日上午,发改委组织召开煤炭市场形势研讨会,欲通过实施先进产能煤矿减量化生产制度,控制部分产能,并释放部分产量。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 根据通知要求,专项检查范围为截至今年9月末的与房地产有关的所有业务,检查报告需在12月5日之前上交。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 "林书来说,但今年以来,相对价格从年初的开始上行,电厂、港口库存直到二季度末三季度初才出现回升。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 日前,发改委已经启动一级响应,拟日增加产能规模50万吨,以确保煤炭稳定供应。9月份,神华、伊泰和华电等集团旗下部分煤矿已经被获准增加产量。但需要一提的是,四季度煤炭去产能工作仍旧很艰巨。 值得注意的是,随着四季度的到来,电厂将开始迎冬储煤,冬储行情将再次为煤价上涨提供上涨空间。此外,根据中国钢铁工业协会递交的文件显示,近两个月来,我国煤炭供应紧张,大量钢铁企业煤炭库存偏低,部分钢铁企业的煤炭库存几乎已经没有了供应源,冬储将至,钢铁企业请求煤矿增加供应量,以保障钢铁产量。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 日前,发改委已经启动一级响应,拟日增加产能规模50万吨,以确保煤炭稳定供应。9月份,神华、伊泰和华电等集团旗下部分煤矿已经被获准增加产量。但需要一提的是,四季度煤炭去产能工作仍旧很艰巨。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 本报记者 李春莲  煤炭行业去产能仍未完成,煤炭需求却不断增加,导致煤价持续疯涨。为了控制疯涨的煤价,发改委再出新招。9月23日上午,发改委组织召开煤炭市场形势研讨会,欲通过实施先进产能煤矿减量化生产制度,控制部分产能,并释放部分产量。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 "煤炭库存的急剧消耗,造成整个这个‘蓄水池’对价格调节功能丧失。"据林书来分析,冬季是用煤旺季,一方面,冬季供暖季火力发电用煤量将显著提升;另一方面,冬季的气候不利于煤炭运输。进入11月份以来,北方环渤海主要煤炭下水港口,秦皇岛、曹妃甸等均多次封航,目前已出现船舶大量在港抛锚待装现象。 自三季度多家银行内部自查房地产相关融资,暂停给“地王项目”融资后,21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,银监会出手,11月4日发文要求对16个房价上涨过热城市银行的房地产相关业务展开专项检查。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 自2014年9月我委陆续推出11大类重大工程包以来,截至今年7月底,已累计完成投资63767亿元,比6月底增加1850亿元,已开工48个专项、405个项目。 发改委启动一级响应控制煤价  近段时间以来,市场煤价出现了过快上涨势头,个别地区和一些电力、钢铁企业供应出现偏紧的情况。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 煤价有望迎来新一轮上涨  目前的煤炭市场颇为矛盾。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 如福建省平潭综合实验区防洪防潮工程,该项目通过修建海堤、滞洪湖堤防、排洪渠及两岸防洪堤、排洪挡潮闸等工程,可提高平潭综合实验区防御洪水和风暴潮能力,保障可持续发展。三是重大能源工程。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 但由于去产能任务仍旧存在,产量并不会大量增加。 多部门多管齐下,楼市调控效果可期。专项检查地产相关业务  21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,为落实银监会主席尚福林在三季度经济金融形势分析会上的讲话要点,银监会11月4日向相关银监局下发了针对16城银行的房地产相关业务专项检查紧急通知。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 8月,我委共审批核准固定资产投资项目25个,总投资1966亿元。 "今年以来,国内煤炭价格大幅上涨,最主要的原因是由于煤炭行业供给侧改革推进有力,特别是从4月起全国煤矿按全年作业时间不超276个工作日生产,大大减少了煤炭的供应。 一位上海银行业高管透露,11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。 一是重大交通基础设施。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 但由于去产能任务仍旧存在,产量并不会大量增加。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 ”有多位业内人士告诉《证券日报》记者,四季度也正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 其中,生产企业库存1.6亿吨,下降15.6%;流通企业库存1.3亿吨,下降11.9%;消费企业库存1.7亿吨,下降17.2%。 多部门多管齐下,楼市调控效果可期。专项检查地产相关业务  21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,为落实银监会主席尚福林在三季度经济金融形势分析会上的讲话要点,银监会11月4日向相关银监局下发了针对16城银行的房地产相关业务专项检查紧急通知。 但由于去产能任务仍旧存在,产量并不会大量增加。 多部门多管齐下,楼市调控效果可期。专项检查地产相关业务  21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,为落实银监会主席尚福林在三季度经济金融形势分析会上的讲话要点,银监会11月4日向相关银监局下发了针对16城银行的房地产相关业务专项检查紧急通知。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 8月,我委共审批核准固定资产投资项目25个,总投资1966亿元。 记者注意到,发改委在第六次的"规范煤炭企业价格行为提醒告诫会"上,希望通过大型煤企降价来调控煤价。随后,神华、中煤和伊泰三大煤企带头下调了煤价。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 关键就在于,最大头的土地融资中,开发商可以3 7(自有 配资)的比例进行配资。甚至,在还没成功拍下土地,还只是参与竞拍要缴纳竞拍保证金时,就有资金为其融资。四季度以来,监管的各项“打击”措施,逐渐显示出其对“土地配资”的把脉判断。10月8日,上海市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局联合下发《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(“沪六条”),明确成立联合小组,对开发商竞拍土地款进行穿透核查。违反规定的,取消竞买或竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。 "林书来说,但今年以来,相对价格从年初的开始上行,电厂、港口库存直到二季度末三季度初才出现回升。 "林书来说,。疯狂的煤炭期货终于迎来交易所的集体强力阻击。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 这类额度达30万元的个人消费贷款,可能会被用作购房首付款。其实早在二季度早些时候,已经有嗅觉敏感的银行开始自查房地产相关对公业务,要求不支持地王、异地、纯商业体和别墅项目等。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 ”某华北股份行零售负责人表示。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 值得注意的是,随着四季度的到来,电厂将开始迎冬储煤,冬储行情将再次为煤价上涨提供上涨空间。此外,根据中国钢铁工业协会递交的文件显示,近两个月来,我国煤炭供应紧张,大量钢铁企业煤炭库存偏低,部分钢铁企业的煤炭库存几乎已经没有了供应源,冬储将至,钢铁企业请求煤矿增加供应量,以保障钢铁产量。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 从中长期来看,政策目前态度非常明确的,一是供给侧改革,二是目前煤价暴涨要抑制,半年内对煤炭企业生产日的一紧一放已经说明了问题,政策上是希望煤炭价格能处在一个相对合理水平。 根据通知要求,专项检查范围为截至今年9月末的与房地产有关的所有业务,检查报告需在12月5日之前上交。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 "目前煤炭领域完全有条件、有能力保障稳定供应"。国家发改委新闻发言人赵辰昕在10月13日接受记者采访时强调,去产能的信心不容动摇、力度不能减弱。此外,记者还注意到,近期国家发改委相关负责人频频发话,要加快推进煤炭中长期合同签订工作。 11月7日,兖矿集团宣布,自7日起动力煤普降10元/吨。记者采访发现,尽管多家煤企都下调了煤价,但仍然存在继续上涨的煤价。截至11月6日,秦皇岛港存煤520万吨,国投曹妃甸港存煤258万吨。 同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 中国钢铁工业协会更是向发改委递交了一份文件,请求煤矿增加供应数量,兑现原本合同上协定的供应,保障钢铁企业的正常生产。鉴于即将进入备冬储煤的时期,为统筹兼顾煤炭行业去产能,保障稳定供应,促进市场价格保持在合理水平,9月23日上午,发改委组织神华集团、中煤集团,中国钢铁工业协会、中国煤炭工业协会等部门召开煤炭市场形势研讨会。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 "煤炭库存的急剧消耗,造成整个这个‘蓄水池’对价格调节功能丧失。"据林书来分析,冬季是用煤旺季,一方面,冬季供暖季火力发电用煤量将显著提升;另一方面,冬季的气候不利于煤炭运输。进入11月份以来,北方环渤海主要煤炭下水港口,秦皇岛、曹妃甸等均多次封航,目前已出现船舶大量在港抛锚待装现象。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 记者注意到,发改委在第六次的"规范煤炭企业价格行为提醒告诫会"上,希望通过大型煤企降价来调控煤价。随后,神华、中煤和伊泰三大煤企带头下调了煤价。 直到十一长假前后,全国逾二十城出台限购、限贷政策,楼市交易明显降温。 从中长期来看,政策目前态度非常明确的,一是供给侧改革,二是目前煤价暴涨要抑制,半年内对煤炭企业生产日的一紧一放已经说明了问题,政策上是希望煤炭价格能处在一个相对合理水平。 目前煤炭的这种暴涨行情已经对相关行业产生了一些不利影响。其他受访专家也认为,从目前来看,当前的各种因素仍利于煤价的维持高位,但煤炭供大于需,不支撑煤价非理性上涨。 截至11月6日,秦皇岛港5500大卡市场动力煤交易价格已达到760元/吨,再创新高。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 同时,该规定还细化了房企发债的准入门槛。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。 短期看,"冬季是对煤价通常是有强支撑的,一方面是因为冬季是用煤旺季,其中火力发电用煤量通常较三季度有所增加的,增幅大约在15%左右;另一方面,冬季不利于煤炭运输,我国煤炭大的流向是从北方环渤海地区通过海运运往华东、华南地区,冬季往往容易发生封港、封航等情况,造成煤炭流通的不畅。 自2014年9月我委陆续推出11大类重大工程包以来,截至今年7月底,已累计完成投资63767亿元,比6月底增加1850亿元,已开工48个专项、405个项目。 ”有多位业内人士告诉《证券日报》记者,四季度也正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 "今年以来,国内煤炭价格大幅上涨,最主要的原因是由于煤炭行业供给侧改革推进有力,特别是从4月起全国煤矿按全年作业时间不超276个工作日生产,大大减少了煤炭的供应。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 煤价有望迎来新一轮上涨  目前的煤炭市场颇为矛盾。就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 近日,发改委又启动了一级响应,拟日增加产能规模50万吨。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。 煤矿减量化生产制度控制了部分产能、产量释放,可以根据市场需求释放一部分。 就房贷业务而言,今年可谓一路高歌猛进。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 同时,该规定还细化了房企发债的准入门槛。 ”某华北股份行零售负责人表示。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 一是重大交通基础设施。 与此对应,主管价格的发改委自9月初以来接连召开行业会议,推出多种举措,试图给火爆的煤炭市场降温。 对符合条件的先进产能,可以在276至330个工作日之间释放。只要是先进产能提出申请,就抓紧进行验收。 如内蒙古扎鲁特—山东青州正负800千伏特高压直流工程,该项目的实施可有效解决东北地区窝电问题,促进清洁能源消纳,保障山东省电力可靠供应。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 但由于去产能任务仍旧存在,产量并不会大量增加。 11月7日,兖矿集团宣布,自7日起动力煤普降10元/吨。记者采访发现,尽管多家煤企都下调了煤价,但仍然存在继续上涨的煤价。截至11月6日,秦皇岛港存煤520万吨,国投曹妃甸港存煤258万吨。 日前,发改委已经启动一级响应,拟日增加产能规模50万吨,以确保煤炭稳定供应。9月份,神华、伊泰和华电等集团旗下部分煤矿已经被获准增加产量。但需要一提的是,四季度煤炭去产能工作仍旧很艰巨。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 发改委表示,通过灵活实施先进产能煤矿减量化生产制度。 从中长期来看,政策目前态度非常明确的,一是供给侧改革,二是目前煤价暴涨要抑制,半年内对煤炭企业生产日的一紧一放已经说明了问题,政策上是希望煤炭价格能处在一个相对合理水平。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 近日,发改委又启动了一级响应,拟日增加产能规模50万吨。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 【详细】  华夏时报 记者 杨仕省 北京报道  近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 根据通知要求,专项检查范围为截至今年9月末的与房地产有关的所有业务,检查报告需在12月5日之前上交。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 10月28日,上交所发布《关于实行房地产、过剩行业公司债券分类监管的函》,明确房地产企业的公司债募集资金不得用于购置土地。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 安迅思煤炭行业分析师邓舜向《证券日报》记者表示,基于发改委不敢碰276这个红线,四季度市场供应缺口还是会存在,现在是淡季供应都偏紧,四季度是需求旺季,煤价继续看涨。与此同时,前不久,国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》,指出将在煤炭去产能专项督查的基础上,对有关问题整改进行抽查核查。要求各督查组在10月10日前将督查结果报送国务院,确保今年完成2.5亿吨去产能任务。尽管发改委启动了日增产50万吨煤炭的一级响应,但发改委还表示,我国煤炭产能严重过剩、供大于求的趋势没有根本改变。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 "这个上行的幅度主要和天气、物流、产能释放的力度等因素有关,也不排除年底和跨年时会因为冰雪灾害,出现类似08年初的电煤供应紧张,价格上涨的局面出。 同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 ”有多位业内人士告诉《证券日报》记者,四季度也正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 房企土地融资“抽刀断水”  国家统计局数据显示,今年1-9月,全国房地产开发投资资金来源中,企业自有资金仅占不到15%。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 具体情况给大家印发了材料,我就不一一读了。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 "林书来认为,当前煤炭市场"煤超疯"的行情,已经透支了这些因素。 值得注意的是,随着四季度的到来,电厂将开始迎冬储煤,冬储行情将再次为煤价上涨提供上涨空间。此外,根据中国钢铁工业协会递交的文件显示,近两个月来,我国煤炭供应紧张,大量钢铁企业煤炭库存偏低,部分钢铁企业的煤炭库存几乎已经没有了供应源,冬储将至,钢铁企业请求煤矿增加供应量,以保障钢铁产量。 这是继交易所10月底通过分类监管的方式收紧地产公司发债融资后,又一债市监管部门对地产商发债融资祭出“紧箍”。大势清晰可见:一旦银行和债市减少向房地产企业输血,高杠杆的房地产行业无疑将受到显著影响。10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。 第四方面,投资工作情况  第一项是我委审批核准固定资产投资项目情况。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 直到十一长假前后,全国逾二十城出台限购、限贷政策,楼市交易明显降温。 发改委:近期煤价上涨有炒作成分 不支持非理性上涨  摘要:近两月,发改委有关煤炭的会应接不暇。 一边是去产能任务仍旧艰巨,一边是下游需求旺盛,这也是煤价上涨的主因。 如福建省平潭综合实验区防洪防潮工程,该项目通过修建海堤、滞洪湖堤防、排洪渠及两岸防洪堤、排洪挡潮闸等工程,可提高平潭综合实验区防御洪水和风暴潮能力,保障可持续发展。三是重大能源工程。 但由于去产能任务仍旧存在,产量并不会大量增加。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 从近期市场信息来看,"大型煤炭企业和电厂的年度长协谈判,对煤企还是有利的,应该积极去锁定一定的利润,毕竟没有只涨不跌的市场。"林书来说。发改委8月审批固投项目1966亿 集中在交通等领域。国家发改委于2016年9月14日(周三)上午9:30,在国家发改委中配楼三层大会议室召开定时定主题新闻发布会,发布宏观经济运行情况并回应热点问题,相关负责人出席发布会,并回答记者提问。以下为发布会实录:  大家上午好,欢迎来参加国家发改委每月定时定主题新闻发布会。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。"这一措施无疑对解决下游煤炭需求问题至关重要,从坑口到港口,再到电厂,只要这条疏运线路顺畅,以保障电煤供应稳定。"11月8日晚间,亿海蓝航运大数据部分析师林书来对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者说,解决目前煤炭癫狂状态的问题,在保障供给前提下,除了运输环节是关键之外,另外一个还需要给市场一个稳定合理预期,防止和打击借助金融工具人为恶意炒作行为。 发改委两个月开七次煤炭会议 和交易所多管齐下制煤价。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 同时,林书来还认为,中间环节库存的相对不足,调节供需缺口的能力下降,也是一个重要的直接因素。"前几年煤炭市场行情不好,价格持续走低,从坑口到港口,再到电厂,都是尽量压缩库存。 日前,发改委已经启动一级响应,拟日增加产能规模50万吨,以确保煤炭稳定供应。9月份,神华、伊泰和华电等集团旗下部分煤矿已经被获准增加产量。但需要一提的是,四季度煤炭去产能工作仍旧很艰巨。 记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 最新的数据显示,截止11月1日,全国重点电厂存煤达到6578万吨,保持了2个多月的连续回升势头,比8月下旬低点4801万吨大幅增加37%;环渤海五个主要港口存煤超过1500万吨,比前期低点大幅增长47.5%,基本恢复到正常水平;11月2日,秦皇岛港存煤455万吨,比9月6日低点239万吨大幅回升90.4%。另记者了解到,目前,电企都在积极组织运力拉煤。 根据通知要求,专项检查范围为截至今年9月末的与房地产有关的所有业务,检查报告需在12月5日之前上交。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。 对符合条件的先进产能,可以在276至330个工作日之间释放。只要是先进产能提出申请,就抓紧进行验收。 中国钢铁工业协会更是向发改委递交了一份文件,请求煤矿增加供应数量,兑现原本合同上协定的供应,保障钢铁企业的正常生产。鉴于即将进入备冬储煤的时期,为统筹兼顾煤炭行业去产能,保障稳定供应,促进市场价格保持在合理水平,9月23日上午,发改委组织神华集团、中煤集团,中国钢铁工业协会、中国煤炭工业协会等部门召开煤炭市场形势研讨会。 "目前煤炭领域完全有条件、有能力保障稳定供应"。国家发改委新闻发言人赵辰昕在10月13日接受记者采访时强调,去产能的信心不容动摇、力度不能减弱。此外,记者还注意到,近期国家发改委相关负责人频频发话,要加快推进煤炭中长期合同签订工作。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 煤矿减量化生产制度控制了部分产能、产量释放,可以根据市场需求释放一部分。 如内蒙古扎鲁特—山东青州正负800千伏特高压直流工程,该项目的实施可有效解决东北地区窝电问题,促进清洁能源消纳,保障山东省电力可靠供应。 "林书来说,保障冬季供暖、发电用煤是当下经济活动中的重要工作。 记者注意到,发改委在第六次的"规范煤炭企业价格行为提醒告诫会"上,希望通过大型煤企降价来调控煤价。随后,神华、中煤和伊泰三大煤企带头下调了煤价。 此外,电厂开始迎冬储煤,正是需求旺季。 "暂时下水疏运不畅,部分港口库存甚至出现回升。"林书来分析说。林书来给记者提供的数据显示,截止11月7日,秦皇岛锚地抛锚船舶数已达74条,黄骅港100条,后期预计到港船舶数量仍处于相对高位,国内沿海煤炭海运价也随之持续走高,最具代表性的秦沪线4-5万载重吨船运价已攀升至43.8元/吨,较年初上涨了一倍多。 11月8日,郑商所、大商所罕见地盘中调整动力煤、焦煤、焦炭等品种的交易手续费,给市场投机风泼了冷水。如大商所宣布,自11月8日结算时起,焦炭、焦煤品种最低交易保证金标准提高至11%,涨跌停板幅度调整至9%。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。”有多位业内人士告诉《证券日报》记者,四季度也正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 "林书来说,但今年以来,相对价格从年初的开始上行,电厂、港口库存直到二季度末三季度初才出现回升。 直到十一长假前后,全国逾二十城出台限购、限贷政策,楼市交易明显降温。 如福建省平潭综合实验区防洪防潮工程,该项目通过修建海堤、滞洪湖堤防、排洪渠及两岸防洪堤、排洪挡潮闸等工程,可提高平潭综合实验区防御洪水和风暴潮能力,保障可持续发展。三是重大能源工程。 目前煤炭的这种暴涨行情已经对相关行业产生了一些不利影响。其他受访专家也认为,从目前来看,当前的各种因素仍利于煤价的维持高位,但煤炭供大于需,不支撑煤价非理性上涨。 11月8日,郑商所、大商所罕见地盘中调整动力煤、焦煤、焦炭等品种的交易手续费,给市场投机风泼了冷水。如大商所宣布,自11月8日结算时起,焦炭、焦煤品种最低交易保证金标准提高至11%,涨跌停板幅度调整至9%。 自11月9日交易时起,焦炭和焦煤品种非日内交易手续费标准由成交金额的万分之零点六提高至万分之一点二。此外有消息人士称,发改委11月9日对郑州商品交易所进行动力煤期货查处违法违规交易专项调研。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 开发商在支付土地款时需要填写资金来源申报表及相关承诺。 属于季节性供给变化还可以阶段性的弹性生产,年终回到276个工作日,如果全年生产超过276个工作日部分,可以通过资源产能指标出让解决。实际上,9月初,发改委会同有关部门制定了稳定煤炭供应、抑制煤炭价格过快上涨的预案,并启动二级响应,日增加煤炭产量30万吨左右。 分析师认为,四季度正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 "林书来说,但今年以来,相对价格从年初的开始上行,电厂、港口库存直到二季度末三季度初才出现回升。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 多部门多管齐下,楼市调控效果可期。专项检查地产相关业务  21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,为落实银监会主席尚福林在三季度经济金融形势分析会上的讲话要点,银监会11月4日向相关银监局下发了针对16城银行的房地产相关业务专项检查紧急通知。 不过,国家发改委最近在多个场合均强调,煤炭总体产能过剩的格局还没有改变,不过随着9月底对先进产能的释放,预计不久整个煤炭产供需会逐步理顺,目前的这种价格暴涨局面会得到改变,价格会回归到一个合理水平。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 《证券日报》记者还了解到,9月份,神华有14个下属煤矿获准增加产量,月度允许最大增量合计为279万吨,伊泰和华电等集团旗下部分煤矿也获准增加产量。分析师认为,神华等煤企增产的目的也是为了增加市场需求,以控制疯涨的煤价。 "目前煤炭领域完全有条件、有能力保障稳定供应"。国家发改委新闻发言人赵辰昕在10月13日接受记者采访时强调,去产能的信心不容动摇、力度不能减弱。此外,记者还注意到,近期国家发改委相关负责人频频发话,要加快推进煤炭中长期合同签订工作。 如新建兴国至泉州铁路兴国至宁化段,项目建设对于促进赣闽粤原中央苏区振兴发展,提升海峡西岸经济区交通运输能力,完善区域路网布局具有积极作用。吉林省东丰至双辽公路(吉林段),项目建设对于促进沿线资源合理开发、振兴东北地区老工业基地、加强区域旅游发展具有积极作用。二是重大水利工程。 10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。 一是重大交通基础设施。 ”有多位业内人士告诉《证券日报》记者,四季度也正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 从中长期来看,政策目前态度非常明确的,一是供给侧改革,二是目前煤价暴涨要抑制,半年内对煤炭企业生产日的一紧一放已经说明了问题,政策上是希望煤炭价格能处在一个相对合理水平。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比最高,以北京、上海这样的一线城市为例,占比可高达70%以上,在武汉这样的二线城市,也已经占到50%以上。 第二项是11大类国家重大工程包进展情况。 自三季度多家银行内部自查房地产相关融资,暂停给“地王项目”融资后,21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,银监会出手,11月4日发文要求对16个房价上涨过热城市银行的房地产相关业务展开专项检查。 "华北电力大学经济与管理学院教授袁家海对《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者强调,调控煤电需要组合拳。 受港口资源紧张,下游拉运积极等因素影响,北方港口下水煤交易价格继续上涨。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。 中国钢铁工业协会更是向发改委递交了一份文件,请求煤矿增加供应数量,兑现原本合同上协定的供应,保障钢铁企业的正常生产。鉴于即将进入备冬储煤的时期,为统筹兼顾煤炭行业去产能,保障稳定供应,促进市场价格保持在合理水平,9月23日上午,发改委组织神华集团、中煤集团,中国钢铁工业协会、中国煤炭工业协会等部门召开煤炭市场形势研讨会。 自三季度多家银行内部自查房地产相关融资,暂停给“地王项目”融资后,21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,银监会出手,11月4日发文要求对16个房价上涨过热城市银行的房地产相关业务展开专项检查。 自2014年9月我委陆续推出11大类重大工程包以来,截至今年7月底,已累计完成投资63767亿元,比6月底增加1850亿元,已开工48个专项、405个项目。 有关部门已经研究了后续政策措施,下一步,视煤炭市场变化情况,如果情况仍在延续,将科学加大先进产能投放量,确保煤炭稳定供应。 10月20日,武汉市国土规划局发布新的土地出让公告显示,最高土地拍卖价格不得溢价超100%。“虽然还没有通知说严查土地配资,但在土地价格方面做了一些限制。”有股份行武汉分行人士说。10月21日,银监会召开三季度经济金融形势分析会,要求银行规范各类贷款业务管理,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。 "煤炭库存的急剧消耗,造成整个这个‘蓄水池’对价格调节功能丧失。"据林书来分析,冬季是用煤旺季,一方面,冬季供暖季火力发电用煤量将显著提升;另一方面,冬季的气候不利于煤炭运输。进入11月份以来,北方环渤海主要煤炭下水港口,秦皇岛、曹妃甸等均多次封航,目前已出现船舶大量在港抛锚待装现象。 该消息是否属实,《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者致电中煤尚未获得官方的认可。 此外,电厂开始迎冬储煤,正是需求旺季。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 具体而言,开发商需要填写资金来源是否涉及关联方,资金流转路径,并需要提交自身及资金来源关联方的所有银行存款明细等,且申报的自由资金构成须经过会计事务所鉴定和证明。企业债限投商业地产  11月11日,国家发改委下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。 一是重大交通基础设施。 《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者11月8日晚间获悉,11月9日发改委再度召集神华、晋煤等煤炭企业及煤炭局、铁路总公司等部门召开会议,"决定近期加大电煤拉运力度,做好新增运力和有效资源的工作衔接"等工作。 如内蒙古扎鲁特—山东青州正负800千伏特高压直流工程,该项目的实施可有效解决东北地区窝电问题,促进清洁能源消纳,保障山东省电力可靠供应。 自三季度多家银行内部自查房地产相关融资,暂停给“地王项目”融资后,21世纪经济报道记者从接近监管人事处获悉,银监会出手,11月4日发文要求对16个房价上涨过热城市银行的房地产相关业务展开专项检查。 ”有多位业内人士告诉《证券日报》记者,四季度也正是去产能任务重点督查收关之时,煤炭市场供应偏紧局面短期难以扭转,动力煤有望迎来新一轮上涨。 亿海蓝统计提供给记者的数据显示,近几周,秦皇岛锚地抛锚等待拉煤的船舶数量基本维持在60条以上的高位。 “即使按照每日放松50万吨产能,仍无法完全对冲需求和去产能的影响。四季度煤炭仍将供不应求,煤价仍将上涨。 加强理财资金投资管理,严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 "林书来说,但今年以来,相对价格从年初的开始上行,电厂、港口库存直到二季度末三季度初才出现回升。 "如果顺利度过今冬明春这段紧张状态,中长期看,目前的煤炭价格存在下调空间。 "通常这一现象也表明下游电厂对煤炭短期需求强烈。 发改委为此已多次召集会议"维护正常市场煤炭价格秩序",并采取有序释放产能措施,政策目标非常清晰,但市场却意外出现背道而驰的逆袭上涨态势,于是"会一个接一个的开"。 央行数据显示,前三季度个人住房贷款增加4.2万亿元,占所有新增贷款比例超40%。 "目前煤炭领域完全有条件、有能力保障稳定供应"。国家发改委新闻发言人赵辰昕在10月13日接受记者采访时强调,去产能的信心不容动摇、力度不能减弱。此外,记者还注意到,近期国家发改委相关负责人频频发话,要加快推进煤炭中长期合同签订工作。 "3日,亿海蓝航运大数据部分析师林书来接受《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者采访时认为,暴涨暴跌不仅伤害煤炭行业本身,也伤害其他行业。从统计数据来看,1-9月份全国煤炭产量为24.6亿吨,同比下降10.5%,而消费量为28.4亿吨,同比下降2.4%,第三季度全国煤炭消费由负转正,同比增长约0.5%,其中电力行业耗煤增长4.8%,这种供需缺口拉大的态势,造成了煤炭价格的上涨。 如福建省平潭综合实验区防洪防潮工程,该项目通过修建海堤、滞洪湖堤防、排洪渠及两岸防洪堤、排洪挡潮闸等工程,可提高平潭综合实验区防御洪水和风暴潮能力,保障可持续发展。三是重大能源工程。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 发改委企业债再上紧箍咒 房地产融资链加速收紧。检查要点有五大方面,分别是:个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括首付贷、零首付等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人消费贷,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金投资管理情况,理财是否违规进入房地产;以及房地产信托业务合规经营情况。一端是房贷,另一端是房企融资,整个房地产融资链条收紧,正进入加速通道。 再从库存数据上来看,根据国家统计局公布的数据,9月末,原煤库存4.6亿吨,同比下降15.2%,降幅比8月份扩大3.0个百分点,但比上月增加211万吨。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 上周随着天气好转,部分港口甚至出现调入量不及装船量,如曹妃甸港上周煤炭库存为230万吨,较前一周下跌了15万吨,京唐港上周385万吨,较前一周下跌了46万吨。 而截至今年一季度末和半年的占比分别为24%和35%。 发改委此举旨在了解和应对近期动力煤期货和现货价格上涨过快的情况及的建议。 煤炭去产能控产量不仅信心不容动摇,力度也不能减弱,否则,煤炭价格有可能再度下滑,煤炭行业仍有可能再度陷入经营困难的局面。 发改委启动一级响应控制煤价  近段时间以来,市场煤价出现了过快上涨势头,个别地区和一些电力、钢铁企业供应出现偏紧的情况。 今天将重点发布7个方面的情况,分别是:供给侧结构性改革特别是去产能和降成本情况、经济体制改革情况、发用电量情况、投资工作情况、价格运行和价格监管情况、完善银行卡刷卡手续费定价机制情况、设立国家生态文明试验区的有关情况。 距离上一次召开煤价的会议仅过去6天,这是近两月来发改委第七次针对煤炭供需召开会议。 这些项目主要集中在交通、水利和能源领域。 发改委为控煤价启动一级响应 取暖季来临煤价有望再迎上涨。 上述16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 日前,发改委已经启动一级响应,拟日增加产能规模50万吨,以确保煤炭稳定供应。9月份,神华、伊泰和华电等集团旗下部分煤矿已经被获准增加产量。但需要一提的是,四季度煤炭去产能工作仍旧很艰巨。 另外,11月11日,21世纪经济报道记者从多位券商主承人士处获悉,国家发改委已下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》(下称《意见》),要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目。 另有某华南股份行人士则表示,已基本停止发放较为大额的个人消费贷款。