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楼继伟曾多次在公开场合就社会保障发表言论,其中,2015年12月16日在人民日报发布的《建立更加公平更可持续的社会保障制度》一文,系统阐述了其对社会保障制度的看法。 10月下半月,深圳、成都、北京、天津、上海、厦门和郑州等7个城市新房价格已出现下降。土地市场则并未如预期般大幅降温。虽然高价地的数量有明显减少,但在一些热点城市,土地热度并未降温,且近期有愈演愈烈之势。11月22日,武汉公开出让土地17宗,5个地块触动“熔断机制”。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 目前,全国社保基金理事会受托管理三部分基金,一是全国社会保障基金;二是从2006年年底开始受托运营部分试点省份的“做实企业职工基本养老保险个人账户中央财政补助资金”;三是地方委托资金,包括广东、山东部分企业职工基本养老保险资金。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 ”。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 2007年9月至2008年7月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 并且当这部分购房群体再度回归市场时,往往迎来的是更加猛烈的需求爆发。因此,热点城市前景预期未变,资金流入的冲动依然存在。 ”。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 截至2015年末,国有股拨入全国社保基金的资金和股份累计2563.17亿元,这个数字,约合中央和地方持有的全部国企股份净资产的1%不到。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 楼继伟简历:  男,汉族,1950年12月生,浙江义乌人,1973年3月加入中国共产党,1968年2月参加工作,中国社会科学院研究生院数量与技术经济系经济系统分析专业毕业,获经济学硕士学位。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 自2013年3月出任财政部部长后,三年任期,楼继伟一直致力于新一轮财税改革中。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 过去一个多月来的楼市格局,几乎都处于“地王”与新政交织的复杂状态。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 在担任财政部长期间,楼继伟推动了多项财税制度改革,包括改革预算管理制度,完善中央对地方转移支付制度,建立政府性债务管理体系,探索建立权责发生制的政府综合财务报告制度,加强财政结转结余资金管理,盘活财政存量资金等。在税制改革方面,楼继伟推动了全面开展营改增试点、推进资源税改革试点、环境税改革立法;探索建立地方税体系,推动房地产税制改革;研究推出综合和分离相结合的个人所得税制改革等。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 曾提出避免高福利陷阱  楼继伟曾多次在公开场合就社会保障发表言论,其中,2015年12月16日在人民日报发布的《建立更加公平更可持续的社会保障制度》一文,系统阐述了其对社会保障制度的看法。 可以说,经过最初的剧烈调整后,楼市市场和限购政策正在达成新的平衡,杨红旭认为,地王暂时不会销声匿迹,可能要到半年后,地王现象才会大幅减少。杨红旭说:“从目前来看,很多城市的市场成交量已经开始下滑了,但是房价还没有开始跌。调控之后,市场降温需要一个过程。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 在出任财政部部长前,楼继伟历任上海体改办副主任,国家体改委宏观司司长,贵州省副省长,财政部副部长,中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长等职。 1998年3月至2007年2月任财政部副部长、党组副书记。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 11月22日,广州推出10宗地块,在超过40家房企的争抢下,共催生7个区域“地王”,土地出让时间持续了近9个小时。 但这可能招致政策的进一步打压。 尽管如此,武汉仍然诞生了总价为110亿的单幅地块,且当日入账近197亿。 近期土地市场升温,既有部分城市推地规模较大的原因,也说明市场正在试探性地回暖。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 11月22日,广州推出10宗地块,在超过40家房企的争抢下,共催生7个区域“地王”,土地出让时间持续了近9个小时。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 楼继伟在文中提出,要建立更加公平更可持续的社会保障制度,必须立足基本国情,以保基本为优选目标,防止高福利倾向。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 2016年8月,国务院印发《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》,建立现代财政制度三大任务中最模糊的一个——事权和支出责任划分改革总体方案终于浮出水面。2016年5月1日起,我国全面实施"营改增",确保所有行业税负只减不增。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 但这可能招致政策的进一步打压。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 住宅市场的局面可用“量价齐跌”来形容。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 11月22日,广州推出10宗地块,在超过40家房企的争抢下,共催生7个区域“地王”,土地出让时间持续了近9个小时。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 “楼继伟目前正在走流程,而谢旭人理事长即将退休。”社保基金理事会内部人士向澎湃新闻表示。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 杨红旭说:“广州、长沙过去的好几个月基本没怎么出让过土地,所以房屋卖得非常好,部分大企业需要补库存,只有这样才能够实现可持续经营和发展。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 多位专家表示,财税改革既是主角,又是配角。财税改革不仅要改好财税制度自身,还需要为其他改革提供支撑。需要站在时代和中国发展阶段的高度,对中国的财税体制进行一次重构。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 并且当这部分购房群体再度回归市场时,往往迎来的是更加猛烈的需求爆发。因此,热点城市前景预期未变,资金流入的冲动依然存在。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 2016年8月,国务院印发《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》,建立现代财政制度三大任务中最模糊的一个——事权和支出责任划分改革总体方案终于浮出水面。2016年5月1日起,我国全面实施"营改增",确保所有行业税负只减不增。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 “楼继伟目前正在走流程,而谢旭人理事长即将退休。”社保基金理事会内部人士向澎湃新闻表示。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 多位专家表示,财税改革既是主角,又是配角。财税改革不仅要改好财税制度自身,还需要为其他改革提供支撑。需要站在时代和中国发展阶段的高度,对中国的财税体制进行一次重构。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 全国社会保障基金理事会为国务院直属正部级事业单位,是负责管理运营全国社会保障基金的独立法人机构。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 杨志勇认为,楼继伟此前在中投的投资经验,将有助于让社保基金在稳健运营的前提下获得更高的投资收益率。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 目前,全国社保基金理事会受托管理三部分基金,一是全国社会保障基金;二是从2006年年底开始受托运营部分试点省份的“做实企业职工基本养老保险个人账户中央财政补助资金”;三是地方委托资金,包括广东、山东部分企业职工基本养老保险资金。 ”该人士向21世纪经济报道记者表示,博弈的双方分别是“看得见的手”和“看不见的手”。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 楼市进入“拉锯战”:高价地频现 调控持续。楼市“迷局”  本报记者 张敏 北京报道  自2016年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。 杨志勇认为,楼继伟此前在中投的投资经验,将有助于让社保基金在稳健运营的前提下获得更高的投资收益率。 ”该人士向21世纪经济报道记者表示,博弈的双方分别是“看得见的手”和“看不见的手”。 过去一个多月来的楼市格局,几乎都处于“地王”与新政交织的复杂状态。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 在出任财政部部长前,楼继伟历任上海体改办副主任,国家体改委宏观司司长,贵州省副省长,财政部副部长,中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长等职。 力推改革做派或将加快国有资本划拨社保基金  从全国社保基金理事会的资金来源端来看,从2013年3月楼继伟担任财政部部长开始,财政拨入全国社保基金的金额有所增加。 但这可能招致政策的进一步打压。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。 多位专家表示,财税改革既是主角,又是配角。财税改革不仅要改好财税制度自身,还需要为其他改革提供支撑。需要站在时代和中国发展阶段的高度,对中国的财税体制进行一次重构。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 提高土地供应量很重要  一边是限购收紧,一边是地王频出,这样的楼市迷局到底应该如何破解?杨红旭有三个建议:“一是靠税收来调节住房需求,尤其是抑制不合理的住房需求。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 但这可能招致政策的进一步打压。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 提高土地供应量很重要  一边是限购收紧,一边是地王频出,这样的楼市迷局到底应该如何破解?杨红旭有三个建议:“一是靠税收来调节住房需求,尤其是抑制不合理的住房需求。 楼继伟在文中提出,要建立更加公平更可持续的社会保障制度,必须立足基本国情,以保基本为优选目标,防止高福利倾向。 10月下半月,深圳、成都、北京、天津、上海、厦门和郑州等7个城市新房价格已出现下降。土地市场则并未如预期般大幅降温。虽然高价地的数量有明显减少,但在一些热点城市,土地热度并未降温,且近期有愈演愈烈之势。11月22日,武汉公开出让土地17宗,5个地块触动“熔断机制”。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 目前,全国社保基金理事会受托管理三部分基金,一是全国社会保障基金;二是从2006年年底开始受托运营部分试点省份的“做实企业职工基本养老保险个人账户中央财政补助资金”;三是地方委托资金,包括广东、山东部分企业职工基本养老保险资金。 这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 楼继伟简历:  男,汉族,1950年12月生,浙江义乌人,1973年3月加入中国共产党,1968年2月参加工作,中国社会科学院研究生院数量与技术经济系经济系统分析专业毕业,获经济学硕士学位。 长沙也在当日诞生“地王”。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 “楼继伟目前正在走流程,而谢旭人理事长即将退休。”社保基金理事会内部人士向澎湃新闻表示。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 易居克而瑞的分析指出,近期土地交易和商品房市场出现冷热差异,主要原因在于,调控城市供不应求的基本面并没有发生改变。该机构指出,在供应方面,预售证监管加严、房价“限涨令”等政策打击了不少项目的推案热情。在需求方面,限购、限贷等政策并没有从根本上消灭合理购房需求,只是将购房需求延后。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 可以说,经过最初的剧烈调整后,楼市市场和限购政策正在达成新的平衡,杨红旭认为,地王暂时不会销声匿迹,可能要到半年后,地王现象才会大幅减少。杨红旭说:“从目前来看,很多城市的市场成交量已经开始下滑了,但是房价还没有开始跌。调控之后,市场降温需要一个过程。 2008年7月至2013年3月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长。2013年3月至2016年11月任财政部部长、党组书记。中共第十七届中央委员会候补委员、第十八届中央委员会委员,中共第十六届中央纪律检查委员会委员。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进  记者 祝嫣然  十二届全国人大常委会7日经表决免去楼继伟的财政部部长职务,任命肖捷为财政部部长。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 1998年3月至2007年2月任财政部副部长、党组副书记。 ”。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 ”该人士向21世纪经济报道记者表示,博弈的双方分别是“看得见的手”和“看不见的手”。 无独有偶,当天,武汉、长沙也都拍出了新地王。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 ”该人士向21世纪经济报道记者表示,博弈的双方分别是“看得见的手”和“看不见的手”。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 楼继伟在2014年对媒体表示,深化财税体制改革不是政策上的修修补补,更不是扬汤止沸,而是一场关系国家治理现代化的深刻变革,是一次立足全局、着眼长远的制度创新和系统性重构。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 楼继伟在文中指出:“要防止脱离经济社会发展和社会结构的实际情况,超出财政承受能力,以拔苗助长的方式推进社会保障制度建设和提高保障待遇水平,避免重蹈一些国家陷入“高福利陷阱”的覆辙。”  同时,楼继伟表示,在宏观上,要根据人口、经济等因素合理确定并及时调整社会保险政策特别是待遇计发办法,确保基金中长期收支平衡;微观上,要使参保者的缴费与收益密切挂钩,实现激励相容,调动其参保缴费的积极性。 近期土地市场升温,既有部分城市推地规模较大的原因,也说明市场正在试探性地回暖。 但这可能招致政策的进一步打压。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 尽管如此,武汉仍然诞生了总价为110亿的单幅地块,且当日入账近197亿。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 在出任财政部部长前,楼继伟历任上海体改办副主任,国家体改委宏观司司长,贵州省副省长,财政部副部长,中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长等职。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 楼继伟在文中提出,要建立更加公平更可持续的社会保障制度,必须立足基本国情,以保基本为优选目标,防止高福利倾向。 长沙也在当日诞生“地王”。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 可以说,经过最初的剧烈调整后,楼市市场和限购政策正在达成新的平衡,杨红旭认为,地王暂时不会销声匿迹,可能要到半年后,地王现象才会大幅减少。杨红旭说:“从目前来看,很多城市的市场成交量已经开始下滑了,但是房价还没有开始跌。调控之后,市场降温需要一个过程。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 在出任财政部部长前,楼继伟历任上海体改办副主任,国家体改委宏观司司长,贵州省副省长,财政部副部长,中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长等职。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 全国社会保障基金理事会为国务院直属正部级事业单位,是负责管理运营全国社会保障基金的独立法人机构。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 也即,一方面将政策延伸至此前未覆盖到的领域,另一方面强化执行。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 ”该人士向21世纪经济报道记者表示,博弈的双方分别是“看得见的手”和“看不见的手”。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 “楼继伟目前正在走流程,而谢旭人理事长即将退休。”社保基金理事会内部人士向澎湃新闻表示。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 楼市进入“拉锯战”:高价地频现 调控持续。楼市“迷局”  本报记者 张敏 北京报道  自2016年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。 楼继伟在文中指出:“要防止脱离经济社会发展和社会结构的实际情况,超出财政承受能力,以拔苗助长的方式推进社会保障制度建设和提高保障待遇水平,避免重蹈一些国家陷入“高福利陷阱”的覆辙。”  同时,楼继伟表示,在宏观上,要根据人口、经济等因素合理确定并及时调整社会保险政策特别是待遇计发办法,确保基金中长期收支平衡;微观上,要使参保者的缴费与收益密切挂钩,实现激励相容,调动其参保缴费的积极性。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 楼市进入“拉锯战”:高价地频现 调控持续。楼市“迷局”  本报记者 张敏 北京报道  自2016年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。 业内人士将其称为“博弈期”或“拉锯战”,意为在经过最初的剧烈调整后,市场与政策正在互相角力,以求达成新的平衡。楼市降温 土地市场仍火热  自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。 楼继伟简历:  男,汉族,1950年12月生,浙江义乌人,1973年3月加入中国共产党,1968年2月参加工作,中国社会科学院研究生院数量与技术经济系经济系统分析专业毕业,获经济学硕士学位。 杨红旭说:“广州、长沙过去的好几个月基本没怎么出让过土地,所以房屋卖得非常好,部分大企业需要补库存,只有这样才能够实现可持续经营和发展。 这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 尽管如此,武汉仍然诞生了总价为110亿的单幅地块,且当日入账近197亿。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 力推改革做派或将加快国有资本划拨社保基金  从全国社保基金理事会的资金来源端来看,从2013年3月楼继伟担任财政部部长开始,财政拨入全国社保基金的金额有所增加。 过去一个多月来的楼市格局,几乎都处于“地王”与新政交织的复杂状态。 多位专家表示,财税改革既是主角,又是配角。财税改革不仅要改好财税制度自身,还需要为其他改革提供支撑。需要站在时代和中国发展阶段的高度,对中国的财税体制进行一次重构。 楼继伟在2014年对媒体表示,深化财税体制改革不是政策上的修修补补,更不是扬汤止沸,而是一场关系国家治理现代化的深刻变革,是一次立足全局、着眼长远的制度创新和系统性重构。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 杨红旭说:“广州、长沙过去的好几个月基本没怎么出让过土地,所以房屋卖得非常好,部分大企业需要补库存,只有这样才能够实现可持续经营和发展。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。"也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 11月22日,广州推出10宗地块,在超过40家房企的争抢下,共催生7个区域“地王”,土地出让时间持续了近9个小时。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 目前部分城市土地市场依然比较火爆,这反映出一个特征——降温的时候,房市先降温,地市后降温。随着时间推移,再等半年之后,这种城市的地王现象会大幅地减少”。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 提高土地供应量很重要  一边是限购收紧,一边是地王频出,这样的楼市迷局到底应该如何破解?杨红旭有三个建议:“一是靠税收来调节住房需求,尤其是抑制不合理的住房需求。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 11月22日,广州推出10宗地块,在超过40家房企的争抢下,共催生7个区域“地王”,土地出让时间持续了近9个小时。 目前,全国社保基金理事会受托管理三部分基金,一是全国社会保障基金;二是从2006年年底开始受托运营部分试点省份的“做实企业职工基本养老保险个人账户中央财政补助资金”;三是地方委托资金,包括广东、山东部分企业职工基本养老保险资金。 2015年起,新《预算法》正式实施:建立三年滚动预算编制制度,加强中期财政规划管理;完善政府预算体系,实行全口径预算;改进预算控制方式,建立跨年度预算平衡机制;健全透明预算制度,全面推进预算公开;完善转移支付制度,规范地方政府债务管理。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 目前部分城市土地市场依然比较火爆,这反映出一个特征——降温的时候,房市先降温,地市后降温。随着时间推移,再等半年之后,这种城市的地王现象会大幅地减少”。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 楼市进入“拉锯战”:高价地频现 调控持续。楼市“迷局”  本报记者 张敏 北京报道  自2016年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 无独有偶,当天,武汉、长沙也都拍出了新地王。 10月下半月,深圳、成都、北京、天津、上海、厦门和郑州等7个城市新房价格已出现下降。土地市场则并未如预期般大幅降温。虽然高价地的数量有明显减少,但在一些热点城市,土地热度并未降温,且近期有愈演愈烈之势。11月22日,武汉公开出让土地17宗,5个地块触动“熔断机制”。 易居克而瑞的分析指出,近期土地交易和商品房市场出现冷热差异,主要原因在于,调控城市供不应求的基本面并没有发生改变。该机构指出,在供应方面,预售证监管加严、房价“限涨令”等政策打击了不少项目的推案热情。在需求方面,限购、限贷等政策并没有从根本上消灭合理购房需求,只是将购房需求延后。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 无独有偶,当天,武汉、长沙也都拍出了新地王。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。提高土地供应量很重要  一边是限购收紧,一边是地王频出,这样的楼市迷局到底应该如何破解?杨红旭有三个建议:“一是靠税收来调节住房需求,尤其是抑制不合理的住房需求。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 杨志勇认为,楼继伟此前在中投的投资经验,将有助于让社保基金在稳健运营的前提下获得更高的投资收益率。 楼继伟在文中指出:“要防止脱离经济社会发展和社会结构的实际情况,超出财政承受能力,以拔苗助长的方式推进社会保障制度建设和提高保障待遇水平,避免重蹈一些国家陷入“高福利陷阱”的覆辙。”  同时,楼继伟表示,在宏观上,要根据人口、经济等因素合理确定并及时调整社会保险政策特别是待遇计发办法,确保基金中长期收支平衡;微观上,要使参保者的缴费与收益密切挂钩,实现激励相容,调动其参保缴费的积极性。 2015年起,新《预算法》正式实施:建立三年滚动预算编制制度,加强中期财政规划管理;完善政府预算体系,实行全口径预算;改进预算控制方式,建立跨年度预算平衡机制;健全透明预算制度,全面推进预算公开;完善转移支付制度,规范地方政府债务管理。 力推改革做派或将加快国有资本划拨社保基金  从全国社保基金理事会的资金来源端来看,从2013年3月楼继伟担任财政部部长开始,财政拨入全国社保基金的金额有所增加。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 业内人士将其称为“博弈期”或“拉锯战”,意为在经过最初的剧烈调整后,市场与政策正在互相角力,以求达成新的平衡。楼市降温 土地市场仍火热  自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 力推改革做派或将加快国有资本划拨社保基金  从全国社保基金理事会的资金来源端来看,从2013年3月楼继伟担任财政部部长开始,财政拨入全国社保基金的金额有所增加。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 杨志勇认为,楼继伟此前在中投的投资经验,将有助于让社保基金在稳健运营的前提下获得更高的投资收益率。 业内人士将其称为“博弈期”或“拉锯战”,意为在经过最初的剧烈调整后,市场与政策正在互相角力,以求达成新的平衡。楼市降温 土地市场仍火热  自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 过去一个多月来的楼市格局,几乎都处于“地王”与新政交织的复杂状态。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 楼继伟在文中提出,要建立更加公平更可持续的社会保障制度,必须立足基本国情,以保基本为优选目标,防止高福利倾向。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 住宅市场的局面可用“量价齐跌”来形容。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 目前,全国社保基金理事会受托管理三部分基金,一是全国社会保障基金;二是从2006年年底开始受托运营部分试点省份的“做实企业职工基本养老保险个人账户中央财政补助资金”;三是地方委托资金,包括广东、山东部分企业职工基本养老保险资金。 2016年8月,国务院印发《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》,建立现代财政制度三大任务中最模糊的一个——事权和支出责任划分改革总体方案终于浮出水面。2016年5月1日起,我国全面实施"营改增",确保所有行业税负只减不增。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 长沙也在当日诞生“地王”。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 可以说,经过最初的剧烈调整后,楼市市场和限购政策正在达成新的平衡,杨红旭认为,地王暂时不会销声匿迹,可能要到半年后,地王现象才会大幅减少。杨红旭说:“从目前来看,很多城市的市场成交量已经开始下滑了,但是房价还没有开始跌。调控之后,市场降温需要一个过程。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 业内人士将其称为“博弈期”或“拉锯战”,意为在经过最初的剧烈调整后,市场与政策正在互相角力,以求达成新的平衡。楼市降温 土地市场仍火热  自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 楼继伟在文中指出:“要防止脱离经济社会发展和社会结构的实际情况,超出财政承受能力,以拔苗助长的方式推进社会保障制度建设和提高保障待遇水平,避免重蹈一些国家陷入“高福利陷阱”的覆辙。”  同时,楼继伟表示,在宏观上,要根据人口、经济等因素合理确定并及时调整社会保险政策特别是待遇计发办法,确保基金中长期收支平衡;微观上,要使参保者的缴费与收益密切挂钩,实现激励相容,调动其参保缴费的积极性。 无独有偶,当天,武汉、长沙也都拍出了新地王。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 近期土地市场升温,既有部分城市推地规模较大的原因,也说明市场正在试探性地回暖。 11月22日,广州推出10宗地块,在超过40家房企的争抢下,共催生7个区域“地王”,土地出让时间持续了近9个小时。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 全国社会保障基金理事会为国务院直属正部级事业单位,是负责管理运营全国社会保障基金的独立法人机构。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 2015年起,新《预算法》正式实施:建立三年滚动预算编制制度,加强中期财政规划管理;完善政府预算体系,实行全口径预算;改进预算控制方式,建立跨年度预算平衡机制;健全透明预算制度,全面推进预算公开;完善转移支付制度,规范地方政府债务管理。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 2008年7月至2013年3月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长。2013年3月至2016年11月任财政部部长、党组书记。中共第十七届中央委员会候补委员、第十八届中央委员会委员,中共第十六届中央纪律检查委员会委员。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进  记者 祝嫣然  十二届全国人大常委会7日经表决免去楼继伟的财政部部长职务,任命肖捷为财政部部长。 2007年9月至2008年7月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 ”。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 11月22日,广州推出10宗地块,在超过40家房企的争抢下,共催生7个区域“地王”,土地出让时间持续了近9个小时。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 目前部分城市土地市场依然比较火爆,这反映出一个特征——降温的时候,房市先降温,地市后降温。随着时间推移,再等半年之后,这种城市的地王现象会大幅地减少”。 也即,一方面将政策延伸至此前未覆盖到的领域,另一方面强化执行。 自2013年3月出任财政部部长后,三年任期,楼继伟一直致力于新一轮财税改革中。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 2015年起,新《预算法》正式实施:建立三年滚动预算编制制度,加强中期财政规划管理;完善政府预算体系,实行全口径预算;改进预算控制方式,建立跨年度预算平衡机制;健全透明预算制度,全面推进预算公开;完善转移支付制度,规范地方政府债务管理。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 提高土地供应量很重要  一边是限购收紧,一边是地王频出,这样的楼市迷局到底应该如何破解?杨红旭有三个建议:“一是靠税收来调节住房需求,尤其是抑制不合理的住房需求。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 但这可能招致政策的进一步打压。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 住宅市场的局面可用“量价齐跌”来形容。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 楼继伟在2014年对媒体表示,深化财税体制改革不是政策上的修修补补,更不是扬汤止沸,而是一场关系国家治理现代化的深刻变革,是一次立足全局、着眼长远的制度创新和系统性重构。多位专家表示,财税改革既是主角,又是配角。财税改革不仅要改好财税制度自身,还需要为其他改革提供支撑。需要站在时代和中国发展阶段的高度,对中国的财税体制进行一次重构。 易居克而瑞的分析指出,近期土地交易和商品房市场出现冷热差异,主要原因在于,调控城市供不应求的基本面并没有发生改变。该机构指出,在供应方面,预售证监管加严、房价“限涨令”等政策打击了不少项目的推案热情。在需求方面,限购、限贷等政策并没有从根本上消灭合理购房需求,只是将购房需求延后。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 自2013年3月出任财政部部长后,三年任期,楼继伟一直致力于新一轮财税改革中。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 易居克而瑞的分析指出,近期土地交易和商品房市场出现冷热差异,主要原因在于,调控城市供不应求的基本面并没有发生改变。该机构指出,在供应方面,预售证监管加严、房价“限涨令”等政策打击了不少项目的推案热情。在需求方面,限购、限贷等政策并没有从根本上消灭合理购房需求,只是将购房需求延后。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 2015年起,新《预算法》正式实施:建立三年滚动预算编制制度,加强中期财政规划管理;完善政府预算体系,实行全口径预算;改进预算控制方式,建立跨年度预算平衡机制;健全透明预算制度,全面推进预算公开;完善转移支付制度,规范地方政府债务管理。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 在担任财政部长期间,楼继伟推动了多项财税制度改革,包括改革预算管理制度,完善中央对地方转移支付制度,建立政府性债务管理体系,探索建立权责发生制的政府综合财务报告制度,加强财政结转结余资金管理,盘活财政存量资金等。在税制改革方面,楼继伟推动了全面开展营改增试点、推进资源税改革试点、环境税改革立法;探索建立地方税体系,推动房地产税制改革;研究推出综合和分离相结合的个人所得税制改革等。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 方案的制定和实施过程既有利益的关系,也有纯粹技术上的因素。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 楼继伟在文中提出,要建立更加公平更可持续的社会保障制度,必须立足基本国情,以保基本为优选目标,防止高福利倾向。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 长沙也在当日诞生“地王”。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 2007年9月至2008年7月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 目前,全国社保基金理事会受托管理三部分基金,一是全国社会保障基金;二是从2006年年底开始受托运营部分试点省份的“做实企业职工基本养老保险个人账户中央财政补助资金”;三是地方委托资金,包括广东、山东部分企业职工基本养老保险资金。 杨红旭说:“广州、长沙过去的好几个月基本没怎么出让过土地,所以房屋卖得非常好,部分大企业需要补库存,只有这样才能够实现可持续经营和发展。 但这可能招致政策的进一步打压。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 楼继伟简历:  男,汉族,1950年12月生,浙江义乌人,1973年3月加入中国共产党,1968年2月参加工作,中国社会科学院研究生院数量与技术经济系经济系统分析专业毕业,获经济学硕士学位。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 楼继伟在2014年对媒体表示,深化财税体制改革不是政策上的修修补补,更不是扬汤止沸,而是一场关系国家治理现代化的深刻变革,是一次立足全局、着眼长远的制度创新和系统性重构。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 提高土地供应量很重要  一边是限购收紧,一边是地王频出,这样的楼市迷局到底应该如何破解?杨红旭有三个建议:“一是靠税收来调节住房需求,尤其是抑制不合理的住房需求。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 曾提出避免高福利陷阱  楼继伟曾多次在公开场合就社会保障发表言论,其中,2015年12月16日在人民日报发布的《建立更加公平更可持续的社会保障制度》一文,系统阐述了其对社会保障制度的看法。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 杨红旭说:“广州、长沙过去的好几个月基本没怎么出让过土地,所以房屋卖得非常好,部分大企业需要补库存,只有这样才能够实现可持续经营和发展。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 业内人士将其称为“博弈期”或“拉锯战”,意为在经过最初的剧烈调整后,市场与政策正在互相角力,以求达成新的平衡。楼市降温 土地市场仍火热  自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 但这可能招致政策的进一步打压。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 尽管如此,武汉仍然诞生了总价为110亿的单幅地块,且当日入账近197亿。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 ”。 住宅市场的局面可用“量价齐跌”来形容。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 尽管如此,武汉仍然诞生了总价为110亿的单幅地块,且当日入账近197亿。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 楼继伟在文中提出,要建立更加公平更可持续的社会保障制度,必须立足基本国情,以保基本为优选目标,防止高福利倾向。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。"杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 1998年3月至2007年2月任财政部副部长、党组副书记。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 “楼继伟目前正在走流程,而谢旭人理事长即将退休。”社保基金理事会内部人士向澎湃新闻表示。 这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 杨红旭说:“广州、长沙过去的好几个月基本没怎么出让过土地,所以房屋卖得非常好,部分大企业需要补库存,只有这样才能够实现可持续经营和发展。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 在出任财政部部长前,楼继伟历任上海体改办副主任,国家体改委宏观司司长,贵州省副省长,财政部副部长,中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长等职。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 2015年起,新《预算法》正式实施:建立三年滚动预算编制制度,加强中期财政规划管理;完善政府预算体系,实行全口径预算;改进预算控制方式,建立跨年度预算平衡机制;健全透明预算制度,全面推进预算公开;完善转移支付制度,规范地方政府债务管理。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 目前部分城市土地市场依然比较火爆,这反映出一个特征——降温的时候,房市先降温,地市后降温。随着时间推移,再等半年之后,这种城市的地王现象会大幅地减少”。 11月21日,当福州市在一天内推出9宗住宅用地、其中4宗已超过3万元的单价成交之时,几乎所有从业者都觉得难以置信——福州是本轮较早出台调控政策,且政策力度较大的城市之一。今年9月28日,福州发布全面调控楼市的“榕七条”,其中包括提高竞买土地保证金的比例、缩短土地价款的付款期限等。10月6日,福州又出台限购政策,福州五区的市民对144平以下房源限购2套,同时提高了首套房和二套房的首付比例。但这并没能阻止高价地的出现。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 截至2015年末,国有股拨入全国社保基金的资金和股份累计2563.17亿元,这个数字,约合中央和地方持有的全部国企股份净资产的1%不到。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 截至2015年末,国有股拨入全国社保基金的资金和股份累计2563.17亿元,这个数字,约合中央和地方持有的全部国企股份净资产的1%不到。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 2008年7月至2013年3月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长。2013年3月至2016年11月任财政部部长、党组书记。中共第十七届中央委员会候补委员、第十八届中央委员会委员,中共第十六届中央纪律检查委员会委员。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进  记者 祝嫣然  十二届全国人大常委会7日经表决免去楼继伟的财政部部长职务,任命肖捷为财政部部长。 截至2015年末,国有股拨入全国社保基金的资金和股份累计2563.17亿元,这个数字,约合中央和地方持有的全部国企股份净资产的1%不到。 无独有偶,当天,武汉、长沙也都拍出了新地王。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 2016年8月,国务院印发《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》,建立现代财政制度三大任务中最模糊的一个——事权和支出责任划分改革总体方案终于浮出水面。2016年5月1日起,我国全面实施"营改增",确保所有行业税负只减不增。 但这可能招致政策的进一步打压。 ”。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 易居克而瑞的分析指出,近期土地交易和商品房市场出现冷热差异,主要原因在于,调控城市供不应求的基本面并没有发生改变。该机构指出,在供应方面,预售证监管加严、房价“限涨令”等政策打击了不少项目的推案热情。在需求方面,限购、限贷等政策并没有从根本上消灭合理购房需求,只是将购房需求延后。 在出任财政部部长前,楼继伟历任上海体改办副主任,国家体改委宏观司司长,贵州省副省长,财政部副部长,中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长等职。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 ”该人士向21世纪经济报道记者表示,博弈的双方分别是“看得见的手”和“看不见的手”。 自2013年3月出任财政部部长后,三年任期,楼继伟一直致力于新一轮财税改革中。 截至2015年末,国有股拨入全国社保基金的资金和股份累计2563.17亿元,这个数字,约合中央和地方持有的全部国企股份净资产的1%不到。 方案的制定和实施过程既有利益的关系,也有纯粹技术上的因素。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 无独有偶,当天,武汉、长沙也都拍出了新地王。 1998年3月至2007年2月任财政部副部长、党组副书记。 10月下半月,深圳、成都、北京、天津、上海、厦门和郑州等7个城市新房价格已出现下降。土地市场则并未如预期般大幅降温。虽然高价地的数量有明显减少,但在一些热点城市,土地热度并未降温,且近期有愈演愈烈之势。11月22日,武汉公开出让土地17宗,5个地块触动“熔断机制”。 张大伟也指出,预计本次调控将可能持续6个月以上。 长沙也在当日诞生“地王”。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 易居克而瑞的分析指出,近期土地交易和商品房市场出现冷热差异,主要原因在于,调控城市供不应求的基本面并没有发生改变。该机构指出,在供应方面,预售证监管加严、房价“限涨令”等政策打击了不少项目的推案热情。在需求方面,限购、限贷等政策并没有从根本上消灭合理购房需求,只是将购房需求延后。 但这可能招致政策的进一步打压。 2007年9月至2008年7月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 1998年3月至2007年2月任财政部副部长、党组副书记。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 曾提出避免高福利陷阱  楼继伟曾多次在公开场合就社会保障发表言论,其中,2015年12月16日在人民日报发布的《建立更加公平更可持续的社会保障制度》一文,系统阐述了其对社会保障制度的看法。 杨志勇认为,楼继伟此前在中投的投资经验,将有助于让社保基金在稳健运营的前提下获得更高的投资收益率。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 截至2015年末,国有股拨入全国社保基金的资金和股份累计2563.17亿元,这个数字,约合中央和地方持有的全部国企股份净资产的1%不到。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 杨志勇认为,楼继伟此前在中投的投资经验,将有助于让社保基金在稳健运营的前提下获得更高的投资收益率。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 10月下半月,深圳、成都、北京、天津、上海、厦门和郑州等7个城市新房价格已出现下降。土地市场则并未如预期般大幅降温。虽然高价地的数量有明显减少,但在一些热点城市,土地热度并未降温,且近期有愈演愈烈之势。11月22日,武汉公开出让土地17宗,5个地块触动“熔断机制”。 “楼继伟目前正在走流程,而谢旭人理事长即将退休。”社保基金理事会内部人士向澎湃新闻表示。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 楼继伟在文中提出,要建立更加公平更可持续的社会保障制度,必须立足基本国情,以保基本为优选目标,防止高福利倾向。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 楼继伟在文中指出:“要防止脱离经济社会发展和社会结构的实际情况,超出财政承受能力,以拔苗助长的方式推进社会保障制度建设和提高保障待遇水平,避免重蹈一些国家陷入“高福利陷阱”的覆辙。”  同时,楼继伟表示,在宏观上,要根据人口、经济等因素合理确定并及时调整社会保险政策特别是待遇计发办法,确保基金中长期收支平衡;微观上,要使参保者的缴费与收益密切挂钩,实现激励相容,调动其参保缴费的积极性。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 也即,一方面将政策延伸至此前未覆盖到的领域,另一方面强化执行。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 楼继伟在2014年对媒体表示,深化财税体制改革不是政策上的修修补补,更不是扬汤止沸,而是一场关系国家治理现代化的深刻变革,是一次立足全局、着眼长远的制度创新和系统性重构。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 全国社会保障基金理事会为国务院直属正部级事业单位,是负责管理运营全国社会保障基金的独立法人机构。 无独有偶,当天,武汉、长沙也都拍出了新地王。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 ”。 截至2015年末,国有股拨入全国社保基金的资金和股份累计2563.17亿元,这个数字,约合中央和地方持有的全部国企股份净资产的1%不到。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 在出任财政部部长前,楼继伟历任上海体改办副主任,国家体改委宏观司司长,贵州省副省长,财政部副部长,中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长等职。 楼继伟在文中提出,要建立更加公平更可持续的社会保障制度,必须立足基本国情,以保基本为优选目标,防止高福利倾向。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 11月21日,当福州市在一天内推出9宗住宅用地、其中4宗已超过3万元的单价成交之时,几乎所有从业者都觉得难以置信——福州是本轮较早出台调控政策,且政策力度较大的城市之一。今年9月28日,福州发布全面调控楼市的“榕七条”,其中包括提高竞买土地保证金的比例、缩短土地价款的付款期限等。10月6日,福州又出台限购政策,福州五区的市民对144平以下房源限购2套,同时提高了首套房和二套房的首付比例。但这并没能阻止高价地的出现。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 曾提出避免高福利陷阱  楼继伟曾多次在公开场合就社会保障发表言论,其中,2015年12月16日在人民日报发布的《建立更加公平更可持续的社会保障制度》一文,系统阐述了其对社会保障制度的看法。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 ”该人士向21世纪经济报道记者表示,博弈的双方分别是“看得见的手”和“看不见的手”。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 “楼继伟目前正在走流程,而谢旭人理事长即将退休。”社保基金理事会内部人士向澎湃新闻表示。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 楼继伟在文中指出:“要防止脱离经济社会发展和社会结构的实际情况,超出财政承受能力,以拔苗助长的方式推进社会保障制度建设和提高保障待遇水平,避免重蹈一些国家陷入“高福利陷阱”的覆辙。”  同时,楼继伟表示,在宏观上,要根据人口、经济等因素合理确定并及时调整社会保险政策特别是待遇计发办法,确保基金中长期收支平衡;微观上,要使参保者的缴费与收益密切挂钩,实现激励相容,调动其参保缴费的积极性。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 楼继伟简历:  男,汉族,1950年12月生,浙江义乌人,1973年3月加入中国共产党,1968年2月参加工作,中国社会科学院研究生院数量与技术经济系经济系统分析专业毕业,获经济学硕士学位。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 楼继伟在文中指出:“要防止脱离经济社会发展和社会结构的实际情况,超出财政承受能力,以拔苗助长的方式推进社会保障制度建设和提高保障待遇水平,避免重蹈一些国家陷入“高福利陷阱”的覆辙。”  同时,楼继伟表示,在宏观上,要根据人口、经济等因素合理确定并及时调整社会保险政策特别是待遇计发办法,确保基金中长期收支平衡;微观上,要使参保者的缴费与收益密切挂钩,实现激励相容,调动其参保缴费的积极性。 自2013年3月出任财政部部长后,三年任期,楼继伟一直致力于新一轮财税改革中。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 在担任财政部长期间,楼继伟推动了多项财税制度改革,包括改革预算管理制度,完善中央对地方转移支付制度,建立政府性债务管理体系,探索建立权责发生制的政府综合财务报告制度,加强财政结转结余资金管理,盘活财政存量资金等。在税制改革方面,楼继伟推动了全面开展营改增试点、推进资源税改革试点、环境税改革立法;探索建立地方税体系,推动房地产税制改革;研究推出综合和分离相结合的个人所得税制改革等。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 楼市进入“拉锯战”:高价地频现 调控持续。楼市“迷局”  本报记者 张敏 北京报道  自2016年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 10月下半月,深圳、成都、北京、天津、上海、厦门和郑州等7个城市新房价格已出现下降。土地市场则并未如预期般大幅降温。虽然高价地的数量有明显减少,但在一些热点城市,土地热度并未降温,且近期有愈演愈烈之势。11月22日,武汉公开出让土地17宗,5个地块触动“熔断机制”。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 楼继伟有着鲜明的个人风格。 可以说,经过最初的剧烈调整后,楼市市场和限购政策正在达成新的平衡,杨红旭认为,地王暂时不会销声匿迹,可能要到半年后,地王现象才会大幅减少。杨红旭说:“从目前来看,很多城市的市场成交量已经开始下滑了,但是房价还没有开始跌。调控之后,市场降温需要一个过程。 1998年3月至2007年2月任财政部副部长、党组副书记。 目前部分城市土地市场依然比较火爆,这反映出一个特征——降温的时候,房市先降温,地市后降温。随着时间推移,再等半年之后,这种城市的地王现象会大幅地减少”。 1998年3月至2007年2月任财政部副部长、党组副书记。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 2016年8月,国务院印发《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》,建立现代财政制度三大任务中最模糊的一个——事权和支出责任划分改革总体方案终于浮出水面。2016年5月1日起,我国全面实施"营改增",确保所有行业税负只减不增。成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 过去一个多月来的楼市格局,几乎都处于“地王”与新政交织的复杂状态。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 目前部分城市土地市场依然比较火爆,这反映出一个特征——降温的时候,房市先降温,地市后降温。随着时间推移,再等半年之后,这种城市的地王现象会大幅地减少”。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 楼继伟出任社保基金理事长 谢旭人即将退休。刚刚卸任财政部部长一职的楼继伟将出任全国社会保障基金理事会理事长一职。 全国社会保障基金理事会为国务院直属正部级事业单位,是负责管理运营全国社会保障基金的独立法人机构。 易居克而瑞的分析指出,近期土地交易和商品房市场出现冷热差异,主要原因在于,调控城市供不应求的基本面并没有发生改变。该机构指出,在供应方面,预售证监管加严、房价“限涨令”等政策打击了不少项目的推案热情。在需求方面,限购、限贷等政策并没有从根本上消灭合理购房需求,只是将购房需求延后。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 楼市进入“拉锯战”:高价地频现 调控持续。楼市“迷局”  本报记者 张敏 北京报道  自2016年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。 楼继伟简历:  男,汉族,1950年12月生,浙江义乌人,1973年3月加入中国共产党,1968年2月参加工作,中国社会科学院研究生院数量与技术经济系经济系统分析专业毕业,获经济学硕士学位。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 全国社会保障基金理事会为国务院直属正部级事业单位,是负责管理运营全国社会保障基金的独立法人机构。 楼市进入“拉锯战”:高价地频现 调控持续。楼市“迷局”  本报记者 张敏 北京报道  自2016年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 尽管如此,武汉仍然诞生了总价为110亿的单幅地块,且当日入账近197亿。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 力推改革做派或将加快国有资本划拨社保基金  从全国社保基金理事会的资金来源端来看,从2013年3月楼继伟担任财政部部长开始,财政拨入全国社保基金的金额有所增加。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 住宅市场的局面可用“量价齐跌”来形容。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 楼继伟在文中指出:“要防止脱离经济社会发展和社会结构的实际情况,超出财政承受能力,以拔苗助长的方式推进社会保障制度建设和提高保障待遇水平,避免重蹈一些国家陷入“高福利陷阱”的覆辙。”  同时,楼继伟表示,在宏观上,要根据人口、经济等因素合理确定并及时调整社会保险政策特别是待遇计发办法,确保基金中长期收支平衡;微观上,要使参保者的缴费与收益密切挂钩,实现激励相容,调动其参保缴费的积极性。 “楼继伟目前正在走流程,而谢旭人理事长即将退休。”社保基金理事会内部人士向澎湃新闻表示。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 曾提出避免高福利陷阱  楼继伟曾多次在公开场合就社会保障发表言论,其中,2015年12月16日在人民日报发布的《建立更加公平更可持续的社会保障制度》一文,系统阐述了其对社会保障制度的看法。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 杨志勇认为,楼继伟此前在中投的投资经验,将有助于让社保基金在稳健运营的前提下获得更高的投资收益率。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 业内人士将其称为“博弈期”或“拉锯战”,意为在经过最初的剧烈调整后,市场与政策正在互相角力,以求达成新的平衡。楼市降温 土地市场仍火热  自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 ”。 近期土地市场升温,既有部分城市推地规模较大的原因,也说明市场正在试探性地回暖。 北京某知名房企相关负责人将此形容为一场“拉锯战”。“市场有内生动力,房价和地价都在供需关系的驱使下试图上涨;政府部门则希望市场平稳,所以全面打压。 2007年9月至2008年7月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 楼市调控政策加码 房产商热情不减 新地王频现。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 过去一个多月来的楼市格局,几乎都处于“地王”与新政交织的复杂状态。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 换句话说,他要盖完了,至少得卖8万元才有的赚,也就是说开发商唯一的预期就是未来3年后,房价再翻一番。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 杨志勇认为,楼继伟此前在中投的投资经验,将有助于让社保基金在稳健运营的前提下获得更高的投资收益率。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 提高土地供应量很重要  一边是限购收紧,一边是地王频出,这样的楼市迷局到底应该如何破解?杨红旭有三个建议:“一是靠税收来调节住房需求,尤其是抑制不合理的住房需求。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。 多位专家表示,财税改革既是主角,又是配角。财税改革不仅要改好财税制度自身,还需要为其他改革提供支撑。需要站在时代和中国发展阶段的高度,对中国的财税体制进行一次重构。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 过去一个多月来的楼市格局,几乎都处于“地王”与新政交织的复杂状态。 且从房地产成交全面下滑来看,其影响力已经波及全国。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道记者表示,此轮政策的主要特征体现为“打补丁、加压力”。 提高土地供应量很重要  一边是限购收紧,一边是地王频出,这样的楼市迷局到底应该如何破解?杨红旭有三个建议:“一是靠税收来调节住房需求,尤其是抑制不合理的住房需求。 可以说,经过最初的剧烈调整后,楼市市场和限购政策正在达成新的平衡,杨红旭认为,地王暂时不会销声匿迹,可能要到半年后,地王现象才会大幅减少。杨红旭说:“从目前来看,很多城市的市场成交量已经开始下滑了,但是房价还没有开始跌。调控之后,市场降温需要一个过程。 业内人士将其称为“博弈期”或“拉锯战”,意为在经过最初的剧烈调整后,市场与政策正在互相角力,以求达成新的平衡。楼市降温 土地市场仍火热  自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 长沙也在当日诞生“地王”。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 2008年7月至2013年3月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长。2013年3月至2016年11月任财政部部长、党组书记。中共第十七届中央委员会候补委员、第十八届中央委员会委员,中共第十六届中央纪律检查委员会委员。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进  记者 祝嫣然  十二届全国人大常委会7日经表决免去楼继伟的财政部部长职务,任命肖捷为财政部部长。 楼继伟在2014年对媒体表示,深化财税体制改革不是政策上的修修补补,更不是扬汤止沸,而是一场关系国家治理现代化的深刻变革,是一次立足全局、着眼长远的制度创新和系统性重构。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 业内人士将其称为“博弈期”或“拉锯战”,意为在经过最初的剧烈调整后,市场与政策正在互相角力,以求达成新的平衡。楼市降温 土地市场仍火热  自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 目前部分城市土地市场依然比较火爆,这反映出一个特征——降温的时候,房市先降温,地市后降温。随着时间推移,再等半年之后,这种城市的地王现象会大幅地减少”。 2016年8月,国务院印发《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》,建立现代财政制度三大任务中最模糊的一个——事权和支出责任划分改革总体方案终于浮出水面。2016年5月1日起,我国全面实施"营改增",确保所有行业税负只减不增。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 如上海近期就发文严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定的行为,并叫停了“接力贷”、“合力贷”等业务,正是对此前调控政策的“查漏补缺”。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 住宅市场的局面可用“量价齐跌”来形容。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 住宅市场的局面可用“量价齐跌”来形容。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。也即,一方面将政策延伸至此前未覆盖到的领域,另一方面强化执行。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 ”该人士向21世纪经济报道记者表示,博弈的双方分别是“看得见的手”和“看不见的手”。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 杨红旭说:“广州、长沙过去的好几个月基本没怎么出让过土地,所以房屋卖得非常好,部分大企业需要补库存,只有这样才能够实现可持续经营和发展。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 但这可能招致政策的进一步打压。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 财税改革全面启动  楼继伟和财政改革之间颇有渊源,他亲自参与过1994年分税制改革和外汇管理体制改革。 杨志勇认为,楼继伟此前在中投的投资经验,将有助于让社保基金在稳健运营的前提下获得更高的投资收益率。 "也有些人说改革比较慢,但是改革是有规律的,如果条件不成熟,贸然推进可能会带来新的问题,需要协调各方面的利益。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。 力推改革做派或将加快国有资本划拨社保基金  从全国社保基金理事会的资金来源端来看,从2013年3月楼继伟担任财政部部长开始,财政拨入全国社保基金的金额有所增加。 截至2015年末,国有股拨入全国社保基金的资金和股份累计2563.17亿元,这个数字,约合中央和地方持有的全部国企股份净资产的1%不到。 过去一个多月来的楼市格局,几乎都处于“地王”与新政交织的复杂状态。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 楼继伟出任社保基金理事长 谢旭人即将退休。刚刚卸任财政部部长一职的楼继伟将出任全国社会保障基金理事会理事长一职。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 全国社会保障基金理事会为国务院直属正部级事业单位,是负责管理运营全国社会保障基金的独立法人机构。 经过114轮竞价后,“梅溪湖B-39地块”以180%的溢价率竞出,9240.8元/平方米的单价刷新了长沙的最高纪录。 方案的制定和实施过程既有利益的关系,也有纯粹技术上的因素。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 成立于2000年的全国社会保障基金,是国家社会保障储备基金,由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和国务院批准的其他方式筹集的资金构成,专门用于人口老龄化高峰时期的养老保险等社会保障支出的补充、调剂。 并且当这部分购房群体再度回归市场时,往往迎来的是更加猛烈的需求爆发。因此,热点城市前景预期未变,资金流入的冲动依然存在。 楼继伟在文中指出:“要防止脱离经济社会发展和社会结构的实际情况,超出财政承受能力,以拔苗助长的方式推进社会保障制度建设和提高保障待遇水平,避免重蹈一些国家陷入“高福利陷阱”的覆辙。”  同时,楼继伟表示,在宏观上,要根据人口、经济等因素合理确定并及时调整社会保险政策特别是待遇计发办法,确保基金中长期收支平衡;微观上,要使参保者的缴费与收益密切挂钩,实现激励相容,调动其参保缴费的积极性。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 消息公布之前的11月4日,楼继伟在北京的一场研讨会上表示,中国现代财政制度建设迈出实质性步伐,预算管理制度改革取得决定性进展,税收制度改革进展明显,财政体制改革稳步推进。如今楼继伟谢幕,财税改革依然任重道远。 这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 楼继伟在2014年对媒体表示,深化财税体制改革不是政策上的修修补补,更不是扬汤止沸,而是一场关系国家治理现代化的深刻变革,是一次立足全局、着眼长远的制度创新和系统性重构。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 截止2015年底,社保基金会管理的基金资产总额达到19139.76亿元。 长沙也在当日诞生“地王”。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 1968年至1978年南海舰队4009部队战士,首钢总控室、北京自动化研究所工人。 11月22日,广州推出10宗地块,在超过40家房企的争抢下,共催生7个区域“地王”,土地出让时间持续了近9个小时。 住宅市场的局面可用“量价齐跌”来形容。 "杨志勇说。新财税主义理论提出者、中国人民大学中国与世界经济治理研究项目负责人高连奎表示,改革效果虽然明显,但总体来说目前的财税体制仅局限在一个点、一个税种的改革,我们需要的是一次顶层设计层面的财税改革,这样才可以让大多数人受益。关于继续深化财税体制改革的方向,中南财经政法大学财税学院教授庞凤喜表示,我国实体经济领域仍然需要减税减费和减负。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 曾提出避免高福利陷阱  楼继伟曾多次在公开场合就社会保障发表言论,其中,2015年12月16日在人民日报发布的《建立更加公平更可持续的社会保障制度》一文,系统阐述了其对社会保障制度的看法。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 楼继伟在文中提出,要建立更加公平更可持续的社会保障制度,必须立足基本国情,以保基本为优选目标,防止高福利倾向。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 直到2009年6月,财政部、国资委、证监会和社保基金联合下发《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》,规定凡在境内IPO的含国有股股份的有限公司,均须将首次发行10%的国有股转由全国社保基金持有。2015年,国务院发布的《关于改革和完善国有资产管理体制的若干意见》中曾明确指出:在改组组建国有资本投资、运营公司以及实施国有企业重组过程中,国家根据需要将部分国有股权划转社会保障基金管理机构持有,分红和转让收益用于弥补养老等社会保障资金缺口。2016年3月,国务院正式发布《全国社会保障基金条例》,其中特别指出:全国社会保障基金由中央财政预算拨款、国有资本划转、基金投资收益和以国务院批准的其他方式筹集的资金构成,从法律规范的角度为国有资本划拨社保基金奠定了基础。如今,随着国有股上市大军存量减少,国有资本划拨社保基金的金额也在减少。 提高土地供应量很重要  一边是限购收紧,一边是地王频出,这样的楼市迷局到底应该如何破解?杨红旭有三个建议:“一是靠税收来调节住房需求,尤其是抑制不合理的住房需求。 尽管如此,武汉仍然诞生了总价为110亿的单幅地块,且当日入账近197亿。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 自2013年3月出任财政部部长后,三年任期,楼继伟一直致力于新一轮财税改革中。 2015年起,新《预算法》正式实施:建立三年滚动预算编制制度,加强中期财政规划管理;完善政府预算体系,实行全口径预算;改进预算控制方式,建立跨年度预算平衡机制;健全透明预算制度,全面推进预算公开;完善转移支付制度,规范地方政府债务管理。预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 在担任财政部长期间,楼继伟推动了多项财税制度改革,包括改革预算管理制度,完善中央对地方转移支付制度,建立政府性债务管理体系,探索建立权责发生制的政府综合财务报告制度,加强财政结转结余资金管理,盘活财政存量资金等。在税制改革方面,楼继伟推动了全面开展营改增试点、推进资源税改革试点、环境税改革立法;探索建立地方税体系,推动房地产税制改革;研究推出综合和分离相结合的个人所得税制改革等。 2015年起,新《预算法》正式实施:建立三年滚动预算编制制度,加强中期财政规划管理;完善政府预算体系,实行全口径预算;改进预算控制方式,建立跨年度预算平衡机制;健全透明预算制度,全面推进预算公开;完善转移支付制度,规范地方政府债务管理。 今年两会期间财政部记者会上,楼继伟表情丰富,时而严肃,时而活泼,随后他的表情包在网上广为流传。 于是,福州再度出台政策予以调整。11月23日,福州下发调控文件,要求二套房公积金贷款首付提高到50%,同时要求新房价格“零增长”。 易居克而瑞的分析指出,近期土地交易和商品房市场出现冷热差异,主要原因在于,调控城市供不应求的基本面并没有发生改变。该机构指出,在供应方面,预售证监管加严、房价“限涨令”等政策打击了不少项目的推案热情。在需求方面,限购、限贷等政策并没有从根本上消灭合理购房需求,只是将购房需求延后。 1998年3月至2007年2月任财政部副部长、党组副书记。 预算管理制度改革、税制改革、调整中央和地方政府间财政关系都按照既定的目标有序推进,尤其是全面推开营改增,实施大规模地减轻税负,也是我国现代税制的进一步完善。上海财经大学教授邓淑莲告诉第一财经记者,近两年在预算公开方面取得了很大成绩,财政透明有很大进步。新修订的《预算法》、《国务院关于深化预算管理制度改革的决定》,建立了预决算公开的法律和制度框架,而中央政府层面不断加大预决算公开力度。杨志勇认为,下一步改革任务依然非常艰巨,财税改革是全面深化改革的重要一环,需要其他改革措施的配套,其他改革也需要财政资金的支持。 2008年7月至2013年3月任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长。2013年3月至2016年11月任财政部部长、党组书记。中共第十七届中央委员会候补委员、第十八届中央委员会委员,中共第十六届中央纪律检查委员会委员。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进。楼继伟卸任财政部长 三年来财政改革扎实推进  记者 祝嫣然  十二届全国人大常委会7日经表决免去楼继伟的财政部部长职务,任命肖捷为财政部部长。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 但这可能招致政策的进一步打压。 ”。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 2016年8月,国务院印发《关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》,建立现代财政制度三大任务中最模糊的一个——事权和支出责任划分改革总体方案终于浮出水面。2016年5月1日起,我国全面实施"营改增",确保所有行业税负只减不增。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。 长沙也在当日诞生“地王”。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 预计四季度大部分城市的房价都将趋于平稳,更多的城市将会出现房价下调。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 这些企业对城市是中期看好,不是短期看好,所以才有这样的地王现象和行动”。房市先降温 地市后降温  各地频出地王的消息,让人有些看不懂了。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 在担任财政部长期间,楼继伟推动了多项财税制度改革,包括改革预算管理制度,完善中央对地方转移支付制度,建立政府性债务管理体系,探索建立权责发生制的政府综合财务报告制度,加强财政结转结余资金管理,盘活财政存量资金等。在税制改革方面,楼继伟推动了全面开展营改增试点、推进资源税改革试点、环境税改革立法;探索建立地方税体系,推动房地产税制改革;研究推出综合和分离相结合的个人所得税制改革等。 目前部分城市土地市场依然比较火爆,这反映出一个特征——降温的时候,房市先降温,地市后降温。随着时间推移,再等半年之后,这种城市的地王现象会大幅地减少”。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 据经济之声《天下财经》报道,近期,经过数轮激烈的土地招拍挂后,广州、武汉和长沙产生了多个地王。可以说,近两个月来,楼市格局几乎就处在楼市新政和地王交织的复杂状态,一边是限购收紧,一边是地王频出,如此楼市迷局怎么破?  新地王频出 房产商热情不减  近日,广州一次性推出10宗地块进行招拍挂,仅仅9个小时,就出现了7个区域新地王。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 目前,全国社保基金理事会受托管理三部分基金,一是全国社会保障基金;二是从2006年年底开始受托运营部分试点省份的“做实企业职工基本养老保险个人账户中央财政补助资金”;三是地方委托资金,包括广东、山东部分企业职工基本养老保险资金。 2016年7月,楼继伟在成都举行的二十国集团(G20)财长和央行行长会议税收高级别研讨会上表示,将义无反顾地推进改革所得税制和房地产税制。11月4日,楼继伟在北京表示,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革也正在积极推进。此外,楼继伟担任财政部部长期间,还完善了中央和地方事权及支出责任划分,全面推动积极推广政府与社会资本合作(PPP)模式,促进在公共服务领域引入市场竞争机制,完善财政投入及管理方式。 三年来财税改革  在楼继伟任财政部长的这三年里,"财政"的定位从财政本身上升到"国家治理的基础和重要支柱"。近期土地市场升温,既有部分城市推地规模较大的原因,也说明市场正在试探性地回暖。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。 尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 目前部分城市土地市场依然比较火爆,这反映出一个特征——降温的时候,房市先降温,地市后降温。随着时间推移,再等半年之后,这种城市的地王现象会大幅地减少”。 截至2015年末,国有股拨入全国社保基金的资金和股份累计2563.17亿元,这个数字,约合中央和地方持有的全部国企股份净资产的1%不到。 要知道9月底以来,全国已经有20多个城市出台了50多次楼市调控措施,高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政。以福州为例,就在广州、武汉、长沙出现地王的前一天,福州推出了9宗住宅用地,其中有8宗达到了最高限价。 在出任财政部部长前,楼继伟历任上海体改办副主任,国家体改委宏观司司长,贵州省副省长,财政部副部长,中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官,中央汇金投资有限责任公司党委书记、董事长等职。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 2007年2月至9月,任国务院副秘书长(正部长级)、机关党组成员兼国家外汇投资公司筹备组组长。 2013年、2014年、2015年财政分别拨入全国社保基金资金和股份554.32亿元、552.64亿元、706.40亿元。中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇向澎湃新闻表示,未来社保基金的看点在于能否加快国有资本划拨。事实上,2015年底,时任财政部部长的楼继伟在接受媒体采访时曾表示,“经过长期发展积累形成的国有资本权益是全民共享的财富,将部分国有资本(股权)划转充实社会保障基金,是解决养老金历史负债的重要途径和有效手段。”  而国有资本划拨社保基金却几度“走走停停”。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 方案的制定和实施过程既有利益的关系,也有纯粹技术上的因素。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 11月21日,当福州市在一天内推出9宗住宅用地、其中4宗已超过3万元的单价成交之时,几乎所有从业者都觉得难以置信——福州是本轮较早出台调控政策,且政策力度较大的城市之一。今年9月28日,福州发布全面调控楼市的“榕七条”,其中包括提高竞买土地保证金的比例、缩短土地价款的付款期限等。10月6日,福州又出台限购政策,福州五区的市民对144平以下房源限购2套,同时提高了首套房和二套房的首付比例。但这并没能阻止高价地的出现。 杨志勇认为,楼继伟在财政部力推改革的做派或将进一步加快国有资本划拨社保基金。从投资端来看,在2007年至2013年期间,楼继伟曾担任中国投资有限责任公司党委书记、董事长兼首席执行官。 7月1日起,实施资源税从价计征改革及水资源税改革试点。 方案的制定和实施过程既有利益的关系,也有纯粹技术上的因素。 “十二五”期间,理事会管理的资产规模从8377亿元增加到17968亿元,增长114.5%;其中,全国社会保障基金规模从7810亿元增加到15086亿元,增长93.2%。 改革任务依然艰巨  中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇接受第一财经记者采访时表示,这三年来,中国财税体制改革全面启动,也取得了一定的进展,有些方面的改革比预期的要早要快。 方案的制定和实施过程既有利益的关系,也有纯粹技术上的因素。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 可以说,经过最初的剧烈调整后,楼市市场和限购政策正在达成新的平衡,杨红旭认为,地王暂时不会销声匿迹,可能要到半年后,地王现象才会大幅减少。杨红旭说:“从目前来看,很多城市的市场成交量已经开始下滑了,但是房价还没有开始跌。调控之后,市场降温需要一个过程。 就土地政策而言,该机构认为,不仅是资金来源监管将进一步加严,类似南京、合肥的“土拍限价”、“捂盘囤地者禁拍地”、“拍地时即约定上市时间和价格”等行政干预政策也可能会在更多城市出现。 目前,全国社保基金理事会受托管理三部分基金,一是全国社会保障基金;二是从2006年年底开始受托运营部分试点省份的“做实企业职工基本养老保险个人账户中央财政补助资金”;三是地方委托资金,包括广东、山东部分企业职工基本养老保险资金。 曾提出避免高福利陷阱  楼继伟曾多次在公开场合就社会保障发表言论,其中,2015年12月16日在人民日报发布的《建立更加公平更可持续的社会保障制度》一文,系统阐述了其对社会保障制度的看法。 楼继伟出任社保基金理事长 谢旭人即将退休。刚刚卸任财政部部长一职的楼继伟将出任全国社会保障基金理事会理事长一职。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 受此影响,高价地的出现频率将可能降低,市场也会进一步降温。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 据中原地产的统计,11月中上旬,全国54个热点城市共成交住宅15.37万套,比10月同期下降10.7%,比9月同期下降16.2%。其中,11月中上旬,一线城市的住宅成交量降幅为23.5%,二线城市和三线城市分别下降7.5%和11.3%。价格方面,根据统计局的数据,10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。 11月21日,当福州市在一天内推出9宗住宅用地、其中4宗已超过3万元的单价成交之时,几乎所有从业者都觉得难以置信——福州是本轮较早出台调控政策,且政策力度较大的城市之一。今年9月28日,福州发布全面调控楼市的“榕七条”,其中包括提高竞买土地保证金的比例、缩短土地价款的付款期限等。10月6日,福州又出台限购政策,福州五区的市民对144平以下房源限购2套,同时提高了首套房和二套房的首付比例。但这并没能阻止高价地的出现。 ”该人士向21世纪经济报道记者表示,博弈的双方分别是“看得见的手”和“看不见的手”。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 2014年下半年至2015年初,国务院先后印发《关于加强地方政府性债务管理的意见》、《权责发生制政府综合财务报告制度改革方案》、《关于改革和完善中央对地方转移支付制度的意见》,改革方案逐步落地。 进入11月,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,楼市“拉锯战”仍将持续。尽管本轮调控并非全国通行的“一刀切”,而只是集中在部分热点城市,但政策出台的密度之高、力度之强,仍然被认为是前所未有。 中原地产指出,自今年9月末以来,全国已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。其中,福州、广州等地在短短不到两个月内出台三次调控措施。 两天后,福州再度下发调控文件,要求提高二套房首付到50%,同时要求新房价格“零增长”。不过,虽然一天之内,多个地方都出现了地王,但是,从全国热点城市土地市场来看,重点调控的城市已经明显降温。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 楼继伟出任社保基金理事长 谢旭人即将退休。刚刚卸任财政部部长一职的楼继伟将出任全国社会保障基金理事会理事长一职。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 上述人士表示,在本轮政策出台之初,由于力度较大,市场出现全面降温。 多位专家表示,财税改革既是主角,又是配角。财税改革不仅要改好财税制度自身,还需要为其他改革提供支撑。需要站在时代和中国发展阶段的高度,对中国的财税体制进行一次重构。 除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 也即,一方面将政策延伸至此前未覆盖到的领域,另一方面强化执行。 在中央和国务院的领导和财政部的具体执行下,一批颇受社会关注的财税改革方案陆续出台。2014年6月,《深化财税体制改革总体方案》经中共中央政治局会议审议通过,财税改革三大主要任务明确:改进预算管理制度,深化税收制度改革,调整中央和地方政府间财政关系。 全国社会保障基金理事会为国务院直属正部级事业单位,是负责管理运营全国社会保障基金的独立法人机构。 多位专家表示,财税改革既是主角,又是配角。财税改革不仅要改好财税制度自身,还需要为其他改革提供支撑。需要站在时代和中国发展阶段的高度,对中国的财税体制进行一次重构。 二是通过住宅制度设计,使整个住宅的供应、分配进一步完善。三是进一步做好土地供应,尤其是在核心城市,土地长期的供不应求,这个需要想办法提高土地供应水平。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 易居克而瑞认为,为了真正达成2016年的调控目标,防止飙涨的地价再一次成为房价上涨的推手,不排除地方政府将进一步出台加码政策。 此前的北京也有土地成交纪录,在设置最高限价的情况下,北京并未诞生高价地。但在交易中,开发商触动了“住宅全部自持”的条款,其对企业带来了强大的资金压力。 2003年10月,中共十六届三中全会明确“划转部分国有资产充实社会保障基金”。次年,由财政部、国资委和全国社保基金理事会等部门牵头,成立了“股权划拨研究领导小组”,然而在很长一段时间当,具体怎么划拨、划拨股权还是现金都未有定论。 尽管如此,武汉仍然诞生了总价为110亿的单幅地块,且当日入账近197亿。 也即,一方面将政策延伸至此前未覆盖到的领域,另一方面强化执行。 1988年至1995年历任上海市经济体制改革办公室副主任(副局级),国家体改委宏观调控体制司司长。1995年9月至1998年3月任贵州省副省长。 1978年至1984年先后在清华大学、中国社会科学院研究生院学习。1984年至1988年历任国务院办公厅调研室财金组主任科员、副组长(副处级),中国社会科学院财经物资经济研究所成本价格室主任(正处级)。 数据显示,10月份,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿元的地块是27宗,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。 五年来,基金年均投资收益率达到8.09%,高出同期通货膨胀率5.3个百分点。 自2013年3月出任财政部部长后,三年任期,楼继伟一直致力于新一轮财税改革中。 多位专家表示,财税改革既是主角,又是配角。财税改革不仅要改好财税制度自身,还需要为其他改革提供支撑。需要站在时代和中国发展阶段的高度,对中国的财税体制进行一次重构。 除实体经济的优质投资渠道相对有限外,在2016年良好的销售业绩支持下,对市场份额的诉求也在推动着房企加大拿地力度。“博弈”仍将持续  就在高价地频现的同时,各地的调控政策并未停歇。据不完全统计,2016年11月以来,全国共有10个城市在此前的基础上出台“加强版”楼市新政,分别是广州、南京、西安、成都、东莞、武汉、深圳、福州。北京在土地出让中推出的“住宅部分自持”条款,同样也被视为新政。 易居克而瑞的分析指出,近期土地交易和商品房市场出现冷热差异,主要原因在于,调控城市供不应求的基本面并没有发生改变。该机构指出,在供应方面,预售证监管加严、房价“限涨令”等政策打击了不少项目的推案热情。在需求方面,限购、限贷等政策并没有从根本上消灭合理购房需求,只是将购房需求延后。 业内人士将其称为“博弈期”或“拉锯战”,意为在经过最初的剧烈调整后,市场与政策正在互相角力,以求达成新的平衡。楼市降温 土地市场仍火热  自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来,房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。 一天之内,三地齐出地王,开发商是单纯囤地,还是真的觉得未来几年房地产依旧向好呢?  广州市国土资源和规划委员会的说法是,地块成交价格依然在限制的价格里。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则指出,此前广州、长沙等地过去好几个月基本没有出让过土地,所以房子的售卖情况一直不错。 从全国社保基金理事会理事长的履历来看,在此前四任理事长当中,除了戴相龙,其余三位都曾担任财政部部长。 他的率直和随性,不同于一些公开场合辞令娴熟的官员——楼继伟的一些公开言论会引发外界争议。 在税制改革方面,楼继伟曾公开表示,税制改革重点锁定六大税种,包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税、个人所得税。 楼继伟在2014年对媒体表示,深化财税体制改革不是政策上的修修补补,更不是扬汤止沸,而是一场关系国家治理现代化的深刻变革,是一次立足全局、着眼长远的制度创新和系统性重构。 楼继伟在2014年对媒体表示,深化财税体制改革不是政策上的修修补补,更不是扬汤止沸,而是一场关系国家治理现代化的深刻变革,是一次立足全局、着眼长远的制度创新和系统性重构。 其中,竞价最高的白云新城地块,楼面价接近4.7万每平米,而周边的一手楼盘,售价也才4万元每平米。